房屋质量保修书（通用3篇）
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房屋质量保修书（通用 3篇）
房屋 量保修 篇质 书 1
发包人(全称)：______________
承包人(全称)：______________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房
屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保
修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在 量保修期内，按照有关法律、法 、 章的管理 定和双方 定，承担本质 规 规 规 约
工程 量保修 任。质 责
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生
间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修
工程，以及双方 定的其他 目。具体保修的内容。约 项
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________________
年;
⒊装修工程为________________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为___________________年;
⒌供热与供冷系统为________________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为___________________年;
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7天内派人保修。
承包人不在 定期限内派人保修的， 包人可以委托他人修理。约 发
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，
立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质
等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：_________________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施
工合同附件，其有效期限至保修期 。满
发包人：______________承包人：______________
法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：_______________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋 量保修 篇质 书 2
甲方：_________________
乙方：_________________
一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。
二、住宅基本情况
1、住宅座落：____________
2、建设单位：____________
3、设计单位：____________
4、施工单位：____________
5、质监单位：____________
6、物业管理单位：____________
7、住宅结构类型：____________
8、质量评定等级：_______________
三、本住宅自______年______月__________日交付之日起，在正常使用情况下，如有
质量问题，在规定的保修期内由本公司承担维修责任：序号住宅质量保修部位、配件保修
年限 1地基基础、主体结构(按实际年限)50 年2屋面防水 5年3外墙面、地下室、厨房、
厕所及卫生间地面、管道等防渗漏 5年4墙面、顶棚抹灰层脱落 1年5地面空鼓开裂、大
面积起沙 1年6门窗、五金件损坏 1年7卫生洁具 1年8灯具、电器开关半年 9管道堵塞 2
个月
四、使用说明
(1)本《房屋质量保书》依据中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条
例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和省建设厅
《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》等法律、法规制订，与《住宅使用说明书》一
起使用。
(2)本《住宅质量保证书》的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住宅
工程 量保修另有 定的，保修期期限按照国家 定 行。质 规 规 执
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
房屋 量保修 篇质 书 3
甲方：
乙方：
甲、乙双方在______市建委工程处协调下，经多次协商，就______房屋质量问题处理
达成以下一致意见：
一、乙方在收到经济补偿金后，承诺放弃由质量问题引起的退房、投诉、经济赔偿、
仲裁及法律起诉等不利于甲方的行为。甲方继续履行该房屋购房合同中规定的保修责任，
并承担因维修给乙方造成的直接损失(如装修破坏、无法入住等损失)。乙方如将该房屋转
让出售，有义务告知该房屋的实际质量情况，否则将承担由此产生的后果。
二、由于二、三、四楼业主每户的实际质量装修情况不同，甲方对各业主的经济补偿
肯定不同，故乙方不得对其它业主的补偿提出异议。甲、乙双方承诺此协议内容不向其它
业主透露。
三、本协议一式肆份，甲方执两份，乙方执一份，市建委执一份。
四、凡有本协议中未约定的事项，遵照国家有关法律、法规执行，若有争议，甲方双
方同意通过仲裁或法院起诉方式解决。
甲方：________________
乙方：________________
(盖章)
摘要：
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房屋质量保修书（通用3篇）房屋量保修篇质书1 发包人(全称)：______________ 承包人(全称)：______________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在量保修期内，按照有关法律、法、章的管理定和双方定，承担本质规规规约工程量保修任。质责 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工...
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作者：shokzz
分类：实用范文
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