福州二手房购房合同范本

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摘要：福州二手房购房合同范本为范文海网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮

助。

购房，签订合同的时候要注意查看清楚条款，明确自己的权益。那么购房合同怎么写呢?

一般需要注意什么?以下是小编为大家整理的购房合同范文，感谢您的阅读。

二手房房合同范本购1

甲方：_______________身份证号码：___________________________________

乙方：_______________身份证号码：___________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关

法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房

产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在

________________________________________________ 有的房拥产(别墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____________平方米。(详见土地房屋权证第

_______________号)

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____________元/平方米，价：人民总币

___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定

之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作房定金。为购

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付

款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾________元整甲方，剩余房款人民给

币____________元整申行按揭请银 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴

交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首

付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方，剩余房款人民给币

____________元整于交割完当日付甲方。产权毕给

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并

在交房当日将应_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手

续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介及代手费办产权过户

续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在

____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违

约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给

乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产

交易中心一份、________公证处各一份。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：__________________

电话：__________________________电话：__________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

二手房房合同范本购2

甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________________________

乙方(买方)：_______________身份证号码：______________________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况

1、位置：__________________________________________。

2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，构结_______楼层，房屋

走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。

3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由

甲方理负责处 .

《房屋所有权证》书证号：_____________________;

土地证编号：_________________________________。

三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：

______________。

四、付款方式：

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房

屋交易税、土地交易税和其他费用。

(1)甲方承担房交易中房局征收甲方的交易的产产应额 ____%的交易费;承担公证费、协议

公证费。

(2)乙方承担房交易中房局征收乙方的交易的产产应额 ____%的交易费，承担房产交易中国

家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于

_______个人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份。

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标签： #合同范本 #购房

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