有担保城市房地产抵押合同（精选35篇）
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有担保城市房地产抵押合同（精选 35 篇）
有担保城市房地 抵押合同 篇产1
抵押人(甲方)：_________________________
抵押权人(乙方)：_______________________
甲方 了为_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和 信用的原 ， 共同 商， 立本合同。诚实 则 经 协 订
第一条 该房地产座落于_________________建筑面积_________平方米，用地面积
_________平方米，房屋所有权证号_________，共有 号权证 __________，土地使用 号权证
__________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币(大写)：_________________。
曾于____年____月____日抵押予________，期限为____个月，至____年____ 月____日
止，担保债务为人民币(大写)：____________元
第二条 甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围
_________________(详情见附表及附图)。
第三条 本次抵押担保债务价值为人民币(大写)：____________________
第四条 设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有
关税费。
第五条 约定期限：_______________年(月)，从_______年_______月_______日起到
_______年_______月_______日止。
第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙
方有 由甲方占管的抵押物，甲方 主 予以配合。权检查 应 动
第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式
处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面
通知乙方。
第八条 除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以
减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
第九条 因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担
保。
第十条 抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还
应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条 抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义
务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理
合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。
第十二条 违约责任：______________________________________________
第十三条 该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通
过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下顺序分配：
(一)支付处分抵押物的费用;
(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;
(三)偿还债权人本金、利息、罚息及违约金;
(四)剩余价款交还甲方。
如果 原抵押物的价款不足 乙方 款本息或有关 用的，乙方有 追索变卖 偿还 贷 费 权 应偿还
部分。
第十四条 抵押当事人必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地
产抵押管理办法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》的条款及有关规定。
第十五条 本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐
城仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。
第十六条 本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双方应在十五日内
(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项
权利注销手续。
第十七条 本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。
第十八条 本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双
方另行 ，其 充 由双方 章并 房地 抵押登 机关 核同意后与本合同具有协议 补协议应 签 经 产 记 审
同等效份。
第十九条 本合同一式_________份，甲、乙、监证机关各执壹份。
第二十条 双方约定的其它事项：____________________________________
甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________
法定代表人(签章)：_______ 法定代表人(签章)：_______
法定地址：_________________ 法定地址：_________________
委托代理人(签章)：_______ 委托代理人(签章)：_______
_________年______月______ 日_________年______月______日
监证机关(盖章)：_________
有担保城市房地 抵押合同 篇产2
抵押人（甲方）：_________________________
抵押权人（乙方）：_______________________
甲方 了为_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和 信用的原 ， 共同 商， 立本合同。诚实 则 经 协 订
第一条?该房地产座落于_________________建筑面积_________平方米，用地面积
_________平方米，房屋所有权证号_________，共有 号权证 __________，土地使用 号权证
__________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币（大写）：
_________________。曾于____年____月____日抵押予________，期限为____个月，至
____年____月____日止，担保 人民 （大写）：债务为 币 ____________元
第三条?本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：____________________
第四条?设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有
关税费。
第五条?约定期限：_______________年（月），从_______年_______月_______日起
到_______年_______月_______日止。
第六条?抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙
方有 由甲方占管的抵押物，甲方 主 予以配合。权检查 应 动
第七条?抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式
处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面
通知乙方。
第八条?除自然耗 外，抵押物 生 ，甲方 当采取措施， 保养和 修，以损 发 毁损 应 负责 维
减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
第九条?因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担
保。
第十条?抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还
应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条?抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义
务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理
合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。
第十二条?违约责任：______________________________________________
第十三条?该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通
过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
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有担保城市房地产抵押合同（精选35篇）有担保城市房地抵押合同篇产1 抵押人(甲方)：_________________________ 抵押权人(乙方)：_______________________ 甲方了为_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和信用的原，共同商，立本合同。诚实则经协订 第一条该房地产座落于_________________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有号权证__________，土地使用号权证__________，...
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作者：shokzz
分类：实用范文
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时间：2024-08-19
