关于城市调研报告多篇
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关于城市 研 告篇调 报 1
当前，在全面贯彻落实科学发展观的实践中，如何把城市建设与经济发展紧密结合起来，
不断提高城市竞争力，是值得深入研究和探索的重要课题。现以 xx 县在城市建设与发展
方面的工作实践为借鉴，对此课题进行探索和思考。
一、实践与成果
近年来，xx 县以建设特色城市为目标，坚持前瞻性规化、高质量建设、科学化管理，秉承
以城市建 展的设带动产业发 `工作理念，累计投资 40 多亿元，建设总量是前 50 年建设总
和的 39 倍，城市建设连续 xx 年拉 地方 增动 经济 长 2—3 个百分点。xx 县先后被评为全省
小城镇建设先进县、城乡规划管理先进县、省级卫生城、全国绿化模范县，被国家建设部
确定为全国小城镇建设重点县，xx 年被 全国文明城 。评为 镇
（一）坚持科学规划，打造精品工程。xx 县把城市品位作为城市文明的象征和巨大的无形
资产，牢固树立精品意识，着力打造建筑精品、景观精品、亮化精品，使每座建筑、每项
工程、每个景观都经得起历史检验。几年来，先后完成了以江畔高层建筑为标志的 80 多
处建筑工程，形成鳞次栉比，风格迥异的城市景观；完成沿江风景带、东、北出城口牌楼
人参仙子等景观建设和主题雕塑工程，引岔林河水入城工程，成为全省第一个将清水河引
入城区的城市；完成 77 栋楼宇、1450 家商业门房、15 处公共设施亮化，主街、楼体和沿
江亮化率达到 95%、90%和100%。
（二）多方筹措资金，满足建设需要。几年来，xx 县在财政收入不足的情况下，采取招商
引资吸引一块、土地出让增加一块、集中使用整合一块、动员社会支持一块、县级财政投
入一块等办法，筹集资金 40*5 亿元，完成城乡建设项目 632 项；硬化城市路面69 万平方
米，硬化率达到 82*3%；楼房建筑面积98 万平方米，人均居住面 达到积18 平方米；村内
道路硬化村达到 62*2%，通村公路率达到 79*3%；改造泥草房近20xx 户，农村人均居住面
积达到 20*5 平方米， 瓦化率达到砖71%；全县城镇化率达到 39*4%。
（三）突出改造配套，提高城市功能。针对城市基础设施陈旧，功能弱化问题，xx 县集中
精力狠抓基础设施改造配套。新建热网管线2500 延长米，改造3000 延长米，新增集中供
热面积11*8 万平方米，新增供 用热 户 1200 户，供热面积达到 50 万平方米，城区大气 染污
指数降低 9*5 个百分点；新建 站变电 13 座、新建和改造电网线路 18*5 千米，城区输电线
路老化、容量不足、用 半径 大 一次性得以解决；新建 水管电 过 问题给 线 1000 延长米，排
水管线4350 延长米，解决重点城区 5000 多户居民生活难题。
“ ”（四）倾力关注民生，改善居住条件。为加快 两棚一草 改造步伐，xx 县制定出台了经济
适用住房、廉租房相关配套政策。xx 年建 适用住房设经济 2*1 万平方米，入住居民 378
户；廉租房租金补贴标准由每户每月60 元增加到150 元；制定了拆一还一、产权调换政
策，保证被拆迁人都能住上楼房，并对低保户、残疾户给予特殊照顾。与此同时，大力推
进农村泥草房改造工作，计划用35 年 基本消 城市棚 区和 村泥草房。时间 灭 户 农
“ ”（五）实施 名城战略 ，提高城管水平。xx 县坚持专群结合，标本兼治，不断强化城市管
理措施。一方面，更加注重专管。对占道经营的临时摊床、烧烤车、堆积物进行集中整
治，全部实现退路进场、进厅、进院；城市环境实现全天候、全程保洁。另一方面，更加
“ ”注重共管。落实 门前四包 责任制，广泛开展爱护环境先进单位、先进户评选活动，城管
水平进一步提升。xx 年，xx 县通过省级卫生城检查验收。
二、体会与问题
在加快城市建设中，观念的更新，将给城市建设注入巨大活力。xx 县城市建设工作实践为
我们留下深刻体会：
（一）建设特色城市，必须树立以人为本理念，增强城市建设生命力。为打造适宜人居、
适宜 、适宜人的全面 展的特色城市，创业 发 xx 县委、县政府围绕人民群众关注的难点和热
点， 极推 与生 生活密切相关的重点建 目，把群众期望的公益事 好，积进 产 设项 业办实办 赢
得广大市民对城市建设工作的热情支持。几年来，城市各项建设项目累计动迁1500 余
户，没有发生一起上访案件，实现了拆与建和谐发展。
二是建设特色城市，必须树立规划先行理念，增强城市建设保障力。规划是城市建设的灵
魂，特色是城市的生命。为从根本上提升城市品位，塑造特色城市，xx 县十分注重规划在
城市建设中的战略地位，聘请专家编制县域总体规划、体系规划和区域规划，明确城市定
位、功能分区、建筑风格和城市布局，做到50 年不落后，几代人不拆迁。
三是建设特色城市，必须树立开放包容理念，增强城市建设牵动力。xx 县注重用现代理念
建设现代化城市，认真学习和借鉴国内外先进的建设思想和建筑艺术；注重软硬环境同步
建设，吸引韩国、天津、辽宁、绥芬河等 30 余家企 入城市建 域，建 了旺宇大业进 设领设
厦、津通公寓、世纪大厦、隆达花园小区等一批特色精品工程，增强了城市生命力、凝聚
力和辐射力，实现招商向选商转变，外出居住向回乡购房转变，在外发展向返乡创业转
变。
当前，随着城市化的快速推进，在城市建设过程中也遇到不少新情况、新问题。这些问题
不解决，城市建设就难以在更高起点上稳步推进。
（一）城市综合定位问题。城市性质定位、文化特征定位、建设理念定位还不突出，城市
的灵魂和生命力还尚未显现，规划、建设、管理、营销各要素还不协调，特色城市魅力尚
未凸显。
“ ” “ ”（二） 城中村 改造问题。按照 农村城市化、农民市民化、安置特色化、行为市场化 的
要求，城乡分离还比较明显，与城市融合度还不紧密。尤其是近郊农区变城区、农民变市
民工作难度较大，失地农民利益补偿、生产生活、就业保障等方面的问题比较突出。
三、建议与对策
面对赢得新一轮区域竞争的挑战，必须在更加注重特色城市建设上不断努力，运用经营城
市理念，拉动经济社会发展，进一步增强城市发展活力。
（一）更加注重城市定位。找准城市建设正确的目标和方向，营造城市资产的独特个性和
优势，不断增强城市对经济增长要素的吸引力和集聚力；不断做大做强旅游品牌、产业品
牌，提高城市的承载能力；要突出城市性质定位，明确城市发展方向；要突出城市文化定
位，全面展现城市灵性；要突出建设理念定位，正确处理好新城与旧城、当前与长远、功
能与特色、地上与地下、建设与管理的关系，努力建设充满活力的现代化城市。
（二）更加注重城市经营。牢牢把握政府对城镇土地的管理权限，通过竞价出让、股本经
营、土地置换、成片开发等方式，促进土地价值转化增值；大力经营城镇再生资本，对城
市部分公益设施，实行有偿转让冠名权；大力经营延伸资本，充分利用政府公共管理的专
营优势，对路桥、路灯、广告、公交线路、出租车牌照实行有偿使用。通过经营城市，把
无形资产转化为现实财富，再反哺城市建设。
（三）更加注重城市宣传。把宣传城市作为发展注意力经济的重要手段。采取网站发布、
节会宣传等方式，全方位展示城市形象，提高城市知名度和美誉度，增强城市对生产要素
的吸引力；大力开展以市容市貌整顿为切入口的环境整治活动，提升城市居民生活质量，
提高城市成员的认同感、荣誉感和主人翁意识，实现经济效益、社会效益双赢。
（四）更加注重城市民生。将城市建设与民生所需相统筹，与社会保障相统筹，与就业创
“ ”业相统筹。充分利用好城市经营收益和公益建设资金，突出城市棚户区和 城中村 改造为
重点的民生工程建设，努力实现拆与建的和谐、城市发展与民生保障相结合，适宜人居与
促进创业和人的全面发展相统一。
关于城市 研 告篇调 报 2
为了顺利完成地区建设工作会议上确定的今年城市规划建设和管理各项任务，提前做好明
年工作 划安排，地区建 局 了由计 设 组织 ***、***副局长带队，局各科室领导及地区设计院
院长胡忠等8人参加的督察调研组，于 9月4日至 5日到市 划局、建 局 行了 研，规 设 进 调
在调研中，调查组采取听汇报、实地察看、现场讨论等多种方法了解情况，交流思想，达
“ ”到共识。调研之后，调研组同志坐下来，按照 开始怎样、中间怎样、后来又怎样 的方
法，剖析了今年城建工作的全过程，理出了一些规律性的东西，现将调研情况报告如下：
一、**市规划、建设和管理工作进展情况
（一）城市规划
1、总规修编情况
20xx 年5月委托广 省城 划 研究院修 《东 乡规 设计 编**市总体规划》，8月中旬 行对总规进
了专家讨论，8月28 日向**地区、**市和兵团、铁路、石油等部门领导汇报了大纲，计划
10 月30 日完成正式成果，年底完成 批工作。报
2、城市近期建设规划编制工作进展情况
城市近期建设规划结合总规修编的同时进行，年底完成报自治区建设厅审批、备案。
3、专项规划编制情况
依据城市总体规划，编制完成了城市防灾减灾系统规划、城市绿地系统规划、城市供热规
划、城市燃气规划、城市供水规划、城市排水规划和城市公交系统规划。
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作者：shokzz
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时间：2024-08-19
