北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容（通用3篇）

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北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容（通用 3篇）

北京租房合同范本房屋租合同具体内容篇赁1

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容

　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自

愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事

宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　　第一条甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积

___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备

___，出租给乙方作___使用。

　　　　第二条租期限租期共赁赁 ___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方

使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　 3. 　拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有

　优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情

延长租赁期限。

　　　第三条租金和租金交期限、税和税交方式纳费费纳

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交甲方。先付后用。甲方收取纳给

租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可

以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　 1.有关税法和镇政发(90)第34 号文件定比例由甲、乙方各自担规负 ;

　　 2.甲、乙双方议定。

　　　第四条租期的房屋修和装赁间缮饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不

漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)　和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮

范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 　号通知行。甲方修房屋，乙方极执缮时应积协

　助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工

后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　 3.由乙方负责维修;

　　 4. 　甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物

　的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( ); 所有权属___方

( )

　　　第五条租双方的更赁变

　　 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同

对新的房产所有者继续有效;

　　 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要

求。

　　　第六条任违约责

　　 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付

违约金。

　　 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　　第七条免条件责

　　 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　　第八条争解决的方式议

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租

赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲

裁，也可以向人民法院起诉。

　　　第九条其他定事宜约

　　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同商，充。充送市房协签订补协议补协议报

屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式 4份，其中正本 2份，甲乙方各执1份;副本 2份，送市房管局、工商局备

案。

　　　甲方： ___________

　　　乙方： ___________

　　 ____ 　年_____ 　月_____ 日

北京租房合同范本房屋租合同具体内容篇赁2

　　出租方姓名：

　　身份证号：

　　 [简称甲方]

　　承租方姓名：

　　身份证号：

　　 [简称乙方]

　　　　甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址：

　　在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协

商达成以下协议：

　　　　　　　　　一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年

　　　　　二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币

(大写) 元(　￥元)　以后就在付款期末前天支付。

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房

内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他

人，更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙

方承担。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳

水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均

　由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、

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北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容（通用3篇）北京租房合同范本房屋租合同具体内容篇赁1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容　　出租方：___，以下简称甲方　　承租方：___，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　　第一条甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积__...

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