零售商场租赁合同（精选3篇）
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零售商场租赁合同（精选 3篇）
零售商 租 合同 篇场 赁 1
出租方：
承租方：
领租人：
为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社
会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同
遵守。
一、租赁范围。出租方将所属于百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财
产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。
二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。
三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费 14.4 万元(其中包括流动资金占用费
4.8 万元，固定 占用资产 费 5.36 万元和服务费 4.24 万元)，并按利润总领 14%作为级差地
租上缴公司(其中印万上交县财政)，根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月 15 日
前上交。
承租方的社会退休 筹基金，工会 ，均按国家 定的比例提取和上 。统 经费 规 缴
四、租赁期限。自一九 xx 年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用，至一九
xx 年十二月三十一日收回，租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。
五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身分不变，工龄连
续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，
享受其应有的工资待遇。
六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体
企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方
自行支配。
承租方用税后利 新增的 承租方集体所有，承程方可在 工中筹集 金，按有润 财产归 职 资
关规定付息分红。
七、租赁期问，承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各
项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及_L 级主管单位的监
督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，积极扩
大经营范围，方便群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。
八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管，并负责维修，企业需新增或
更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危
险需要翻建，经公司审核批准，其费用由出租方负担。
九、租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福
利待遇。并按规定提取上述资金。
十、承租方的代表人要尊重职工的民主权利，每年要向职工报告工作，并经常听取职
工的意见和建议，维护职工的劳动权利，对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但
要报公司劳资科备案审核。
十一、租赁期间承租方有权招收临时工，招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支
付，租赁合同终止时，由承租方负责辞退。
十二、出租方违约责任。
1.出租方 背合同 定， 重干 承租方 自主 ，使其无法自主 ，承租方有违规严 挠 经营 权 经营
权提出中止或解除合同。
2。出租方如未按合同 定翻建房屋， 由此 承租方造成的 失。规 应负责赔偿 给 损
十三、承租方违约责任。
1.承租方在承租期 ，由于使用保管或 修保养不当，造成原企 失、 失间 维 业资产损 丢
的，应负责赔偿。
2。承租方如不按合同 定的 、数 支付租金，除 向出租方按 行 延付款的规 时问 额应银 迟
规定付违约金外，连续三个月不交租金，出租方除依法追回租金及违约金外，有权收回出
租财产，终止合同。
十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化，须经租赁
双方协商解决。
十五、本合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商， 做出补 充条款。补充条款与合
同具有同等效力。
十六、本合同一式十份，经公证机关公证后生效。
出租方(盖章)承租方(盖章)
出租方代表(签字)承租方代表(签字)
年月日
零售商 租 合同 篇场 赁 2
出租方： (“ ”以下简称 甲方) 电话：
联系人：
通讯地址：
承租方: ( “ ”以下简称 乙方) 电话(必填)：
身份证号(必填)：
通讯地址(必填)：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》的规定，甲乙双
“ ”方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方经营的 商城 内餐饮铺位
(“ ”以下简称 租赁物业)之相关事宜，签订本合同。
第一条
饮铺位。
该租赁物业套内建筑面积合计为 平方米。
第二条 租 用途赁
2.1 乙方认可并同意按照甲方商城的统一规划布局和定位进行经营，该餐饮铺位仅限
于经营 。租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的经营范围，否则视
为违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第三条 租 期赁
3.1 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.2 若因甲方原因而造成租期起始时间延后，租期将相应顺延并确保为 年。
3.3 租赁期满，甲方有权收回全部租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则
必须在租赁期满 叁 个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方须在期满前 60
日内重新 租合同。如乙方未按本条 定就 租事宜与甲方达成共 并 租 合签订续约续识 签订 赁
同，则甲方有权将租赁物业出租给他人，并安排准租户进入现场视察及有权与他人订立此
租赁期满后起租的新租赁合同。
第四条 租金 租 物赁 业 1.1 乙方承租甲方租赁物业位于商城 层 号餐
4.1 在乙方三年租赁期内，乙方第一年租赁期限为 20xx 年10 月1日起至 20xx 年9月
30 日止，租金 准 ： 元标为/年，第二年、第三年租金根据市场行情收取。甲方实际收取租
金不含税价。第一年度租金乙方应在本合同签订后、进场装修前足额交纳，次年及第三年
租金应在当年租期期满 30 日前交纳;否则
甲方有权单方解除本租赁合同，并将租赁物业另行出租。
第五条 保 金经营 证
5.1 乙方须于签订本合同当日，向甲方缴付 元作为乙方依约履行本合同、遵守甲方
商城管理制度的经营保证金。
5.2 乙方在承租租赁物业期间，若违反《食品卫生法》等法规被执法机关查处等问
题，责任由乙方自行承担;若乙方经营期间违反本合同约定及甲方制订的《商城经营管理
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零售商场租赁合同（精选3篇）零售商租合同篇场赁1 出租方： 承租方： 领租人： 为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。 一、租赁范围。出租方将所属于百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。 二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。 三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费14.4万元(其中包括流动资金占用费4.8万元，固定占用资产费5.36万元和服务费4.24万元)，...
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作者：littere...
分类：实用范文
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时间：2024-08-18
