20xx新版北京市房屋租赁合同自行成交版
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20xx 最新北京市房屋租 合同范本自行成交版【赁1】
合同编号：___________
出租人(甲方)：______________________证件类型及编号：______________________
承租人(乙方)：______________________证件类型及编号：______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础
上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______区(县)___________街道办事处_____________(乡镇)，建筑
面积_________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□
其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名
称：__________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：
__________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租 情况及登 案赁 记备
(一)租赁用途：__________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：
__________________，最多不超过______人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起______日内，到房屋所在地
的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住
人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者
终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起______日内，到房屋所在地的社区来京人 和员
出租房屋服 站 理登 更、注 手 。在本合同有效期内，居住人 生 更的，乙务 办 记变 销 续 员发 变
方 当自 更之日起应 变 ______日内告知服 站， 理 更登 手 。务 办 变 记 续
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所
办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)自 立本合同之 起应 订 时 ______小
时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内，到房屋所在地的房
屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租 期限赁
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______
年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按 定条件交付 乙方。约 给
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______________
后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物
品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结
清各自应当承担的费用。
乙方 承租的， 提前继续 应 ______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方
重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币
____________元整(￥：__________________)。
支付方式：______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押______付______，各期租金支付
日期：____________，____________，____________________________________。
(二)押金：人民币____________元整(￥：__________________)租赁期满或合同解除后，
房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，
剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关 用的承担方式费
租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，____________由乙方承担：(1)水费
(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)
卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) ___________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费
用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋 及 修维护 维
(一)甲方 保 房屋的建筑 构和 施符合建筑、消防、治安、 生等方面的安全条应 证 结 设备设 卫
件，不得危及人身安全;承租人保 遵守国家、北京市的法律法 定以及房屋所在小区证 规规
的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状
态：
1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通
知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内 行 修。逾期不 修的，乙方可代进维 维
为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期
限。
2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，
乙方 修或承担 任。应负责维 赔偿责
第七条 租转
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或
全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有 方解除合同：权单
1.迟延交付房屋达________日的。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、___________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有 方解除合同，收回房屋：权单
1.不按照约定支付租金达________日的。
2.欠缴各项费用达________________元的。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7.擅自将房屋转租给第三人的。
8、___________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 任违约责
(一)甲方有第八条第三款 定的情形之一的， 按月租金的约 应 ________%向乙方支付违约金;
乙方有第八条第四款 定的情形之一的， 按月租金的约 应 ________%向甲方支付违约金，甲
方并可要求乙方将房屋恢复原状或 相 失。赔偿 应损
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作者：littere...
分类：实用范文
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时间：2024-08-18
