二手房交易合同文本（精选25篇）

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二手房交易合同文本（精选 25 篇）

二手房交易合同文本篇 1

　　卖方(甲方)：

　　身份证号码：

　　买方(乙方)：

　　身份证号码：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和

诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

　　甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋

建筑面积______平方米出售给乙方。

　　第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：

________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同

时甲方将房产证原件交给乙方。

　　第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______

年____月____日将上述房产交付乙方。

　　第四条税费分担

　　经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允

许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

　　第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

　　第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切

收益一并转移给乙方，与甲方无关。

　　第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼

方式解决。

　　第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协

议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　 ________年____月____日

二手房交易合同文本篇 2

　　合同编号：

　　立房地产买卖合同人

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和

诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。

　　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让

给乙方。房地产具体状况如下：

　　 (一)甲方依法的房地号签订产权证为__________________;

　　 (二)房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】

【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)房屋类型：

____________;结构____________;

　　 (三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分

摊面积】___________平方米。

　　 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);

　　 (五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以

【出】【划】【让拨 ________】方式获得;

　　 (六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);

　　 (七)甲方房地的相关关系转让产 (包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保已如述房地属状况、装情况和相关关系，乙方甲方上述的证实陈产权饰对转让

房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______

币)__________元。(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百

_______拾_______元整。

　　甲、乙双方同意，自本合同之日起的签订 _______天内，乙方将上述房地产转让价款

分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，

甲方开具收款凭。应证

　　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。

　　 (一)甲方取得国有土地使用的使用年限从权________年______月_____日起至

________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土

地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______

日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出

让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】

土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳

土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。

　　 (三)_______________________________________________________。

　　　第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知

乙方行收交割。乙方在收到通知之日起的进验应______日内对房屋及其装饰、设备情况进

行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。

　　　第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附

件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及

附属施【估价设____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。

　　　第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】

【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

　　除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以

_____________【市】【区】【】房地交易中心受理房地申之日县产该产转让过户请为

准。

　　甲方承，在乙方或者委托他人理，极予助。由于甲方故意拖延诺办转让过户时积给协

或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。

　　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙

方。

　　　第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

　　在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通

信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用

中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　　第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处

理。

　　一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。

　　二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合

同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异

议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返

还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支

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摘要：

二手房交易合同文本（精选25篇）二手房交易合同文本篇1　　卖方(甲方)：　　身份证号码：　　买方(乙方)：　　身份证号码：　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。　　第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：　　甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______平方米出售给乙方。　　第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产...

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