桩基础工程施工专业分包合同

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合同编号：

桩基础工程施工专业分包合同

工程承包人：

专业分包人：

签约地点：

签约时间：

工程承包人全称（工程发包人或甲方）：

纳税人识别号：

专业分包人全称（分包人或乙方）：

法定代表人：

经营地址：

纳税人识别号：

☑ □分包人纳税身份：一般纳税人；小规模纳税人

鉴于分包人同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态

度与承包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；

另鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，

已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关项目管理制度规定

充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民典法》及其它有关法

律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人、分包人双方就分包工程施

工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

分包工程地点：

分包工程承包范围：桩基础（具体范围以图纸及工程量清单为准）

二、分包合同价款

本合同采用固定单价形式，暂定含税总价金额：（小写元人民币），不含增值税价款为

人民币大写：（小写:），增值税税率 9%，

三、费用结算和付款方式

1、本工程采用综合单价包干，承包范围内的各项单价一次性全包，包括但不限于以下内

容：工程施工有关的施工及管理人员的人工费（包括基本工资、辅助工资、工资性质津

贴、交通补助、劳动保护费、养老保险和医疗保险等）、施工机械设备费、材料费、施工

期间的涨价费用，各种材料损耗、材料场内二次运输费，安全文明施工产生的所有费用，

工机具使用费及保养费、低耗值物品使用费、检修费、机械进退场费、保证工期和质量所

采取的抢工费、措施费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、安全措施费、临设费、

现场内外的水平及垂直运输费、垃圾清理费、冬雨季施工增加费、现场管理费、保证工期

和安全所增加的抢工费、措施费、公司管理费等一切不可预见费、所有为执行及完成本工

程所需发生的费用，结算不因任何情况调整合同单价。

2、付款方式：本工程进度款拨付为上月已完工作量的 75%，本工程取得竣工备案后，进度

款拨付至85%；本工程竣工备案并完成竣工结算后一年内拨付至结算价的 97%，剩余的竣

工结算金额的 3％为质量保修金，保修期满后3个月内无息支付至 100%。以上支付工程款

前提是总包单位在收到建设单位相应工程款且办理完相应手续后支付（与建设单位同期同

比例结算支付）。如建设单位未向甲方支付上述相应比例款项，则甲方不承担相应付款责

任。乙方委托专门负责人处理本工程所有与甲方的经济往来事宜，非授权委托人，项目部

“ “一律不予接洽事宜。乙方理款支付，遵循先开票后付款原，并按照甲方经济办项时须则

对发票类型、提供时间等要求提供正规合法增值税专用发票，否则不予付款。

3、本合同结算工程量依据乙方最终完成符合质量标准并经建设单位确认的工程数量，价

格按合同附件工程量清单（建设单位下发限价单）所列单价下浮3%后乘以合格工程数量确

定算价。结总

4、分包工程具备竣工条件时，分包人共提供 4份完整的验收资料、验收报告和竣工图纸

给承包人。在承包人未收到所需合格竣工资料前，合同双方同意预留人民币 5000 元作为

竣工资料移交抵押金，此抵押金在双方资料移交后释放。

5、本工程竣工结算相关资料由分包人根据建设单位要求，报监理及建设单位确认签字盖

章完整后办理竣工结算报审计单位审核。

四、工期

4.1 开工日期：本分包工程计划于日开工；

4.2 竣工日期：本分包工程计划于日竣工；

4.3 合同工期总日历天数为：天。

4.4 保修期为全部工程整体竣工后：年。

4.5 本工程工期进度计划分阶段进行控制，如不能按约定分包工程竣工日期及控制工期完

成工期目标，则每延期一天，分包人按结算的 0.5‰向承包人承担违约金，因乙方原因延

误工期造成的工程损失由乙方承担。

五、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：合格

在施工过程中，经发包人、监理或第三方检查，施工质量达不到合同约定的质量标准，承

包人必须在指定的时间返修，达到标准要求，建设单位及政府主管部分给予分包方的罚款

均由乙方承担；连续两次检查不能保证质量，总包方有权终止合同，造成损失由乙方赔偿

并承担应乙方工程质量问题所产生的一切费用。

六、施工用水、用电

乙方承担本分包工程范围内所有的水、电费用，水电费按表计量。

乙方承担桩基施工分包工程范围内的临水临电设施的施工及维护。

七、双方一般权利和义务：

1．甲方的一般权利和义务

项目负责人：联系方式：

（1）按合同约定支付工程款，协助配合办理相关证件。

（2）对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权予以纠

正或处罚。

（3）对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起的工程中

断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。

2．乙方的一般权利和义务

项目负责人：联系方式：

（1）、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。符合劳动管理及监察

部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担，所有进场工人必须持有身份证。

乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方

公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。违反者视情节给予

扣款，多次违反者清退出施工现场。

（2）、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规；遵守国家

安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定；遵守公司安全生产管理条例、

定；遵守目部安全措施和安全技交底要求；遵守工地的有关章制度；格按安全规项术规严

生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全

防护措施，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等安全事故，由乙方

承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作

为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行

扣款。乙方施工期间因乙方原因产生安全事故等造成财产损失或人身伤害应独立承担全部

经济损失及法律责任。（本工程施工期间因乙方原因出现的安全意外事故，不论大小均由

乙方承担。）

（3）、乙方所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定。严禁在施工场所大、

小便，违章者向甲方支付300 元/次的金，乙方同意甲方直接从付乙方的工程款违约应给

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合同编号：桩基础工程施工专业分包合同工程承包人：专业分包人：签约地点：签约时间：工程承包人全称（工程发包人或甲方）：纳税人识别号：专业分包人全称（分包人或乙方）：法定代表人：经营地址：纳税人识别号：☑□分包人纳税身份：一般纳税人；小规模纳税人鉴于分包人同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与承包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华...

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