物业出纳个人工作总结（精选19篇）
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2024-08-18
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物业出纳个人工作总结（精选 19 篇）
物 出 个人工作 篇业 纳 总结 1
时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留
下了精彩而美好的回忆。在这一个月的期间里，领导和同事们的关怀和指导下，通过自身
的不懈努力，我已经逐渐适应了工作环境，对工作也逐渐进入了状态。以下，我简单总结
我这段时间的工作内容。
一、学习公司制度及企业文化
在进公司的第一周内，人力资源部主管及财务部经理给我培训*集团的公司制度，
如：考勤、食堂、财务管理等规章制度及企业文化，其核心价值观：同心、同德、精诚、
团结、创造及核心理念：快乐工作、快乐生活。
二、在经理精心教导下，以后的几周实践中让我更加熟悉出纳岗位的职责，具体如
下：
1、按照合理的需要时提取现金，超过库存现金限额时应在当天送存银行。不得白条
抵库。
2、收取物业费、押金、工本费、垃圾清理费、拆墙费、罚款等现金时要借助验钞机
等各种方法识别钞票真伪后再收取，并开具相关收据。
3、报销费用时，必须要有总，总监经理的签字及相关部门主管签字，才能报销。
4、将每笔收、付原始凭证业务及时录入用友财务软件。做到逐日逐笔登记。
5、每日下班前盘点现金、编制现金和银行日记账、填制工作日报及每周五填制周
报，报于经理。
6、授权批准进行各项转账支付业务和每月 10 号前发放员工工资。
7、月终配合会计检查并装订凭证。
三、在短暂的一个月内，总监给我们财务部开了两次会议，并讨论财务制度和工作流
程，让我感处深刻。做为一位出纳人员在这个平凡岗位中的重要性，必须要遵守以下财务
基本原则：
1、各公司之间内部借款和员工的临时借款，要填写借款单。公司之间内部借款经总
签字同意后方可借款;员工的临时借款，必须有部门经理、经理、总监签字、经总签字同
意后方可借款。
2、报销时必须有合理正规发票，无票不能报销。
3、严禁口说为凭。
4、逐日登记现金日记账、银行日记账，做到日清月结。
5、月初编制银行余额调节表。积极配合银行做好对账工作。
6、做好保密工作。
物业行业属于服务行业，按照营业收入交纳营业税5%;按照营业税交纳城建税 7%左
右;按照营业税交纳城建税 4%左右;至于企业所得税，看你公司是查帐征收还是核定征收
了，一般按照季度征收。
报税按照地方税务局规定的要求，电子报税。一般都不难，很简单的。核算方面：
1、企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过
程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、费用。
2、企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括
直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有
关支出直接计入管理费用。
3、直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费
等。
4、直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和
动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。
5、间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定
资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租
赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及
6、其他费用等。
7、企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。
8、企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用。
9、企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，
分期摊入营业成本或者管理费用。
10、企业可以于年度终了，按照年末应收帐款余额的 0.3%-0.5%计提坏帐准备金，计
入管理费用。
企业发生的坏帐损失，冲减坏帐准备金。收回已核销的坏帐，增加坏帐准备金。不计
提坏帐准备金的企业，发生的坏帐损失，计入管理费用。收回已核销的坏帐，冲减管理费
用。
1、业务招待费按照销售(营业)收入，净额在 1500 万元及其以下的，是千分之五;超
过1500 “万元的，是千分之三。科目 管理 用进 费 -”业务招待费
2、职工福利费按工资总额 14%计提，工会经费按工资总额 2%计提，职工教育经费按
工资总额 1.5%-2.5%计提。
计提时，一般都进管理费用借：管理费用-职工福利费贷：应付福利费借：管理费用-
职工教育经费贷：其他应付款-职工教育经费工会经费一般都是成立工会组织企业才计
提，现在大多数私营企业都不成立工会组织，所以都不提的。
需要说明的是：业务招待费、职工福利费、职工教育经费按照一定的比例计提，是对
采用查帐征收方式交纳企业所得税的企业是要特别注意的几个方面;如果是核定征收的，
就没什么约束了。
3、出纳
(1)对部门经理负责，服从领导安排，尽职尽责做好本职工作。
(2)严格遵守国家制定的财会制度和公司制定的财务管理细则，按制度管理好公司的
银行存款和库存现金。
(3)及时办理各种转账、现金支票，并交会计做账。
(4)及时追收各种应收的款项，保护公司利益不受损失。
(5)完成经理交办的其他事项。
4、统计员
(1)对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理细则，做好本职工作;
(2)及时统计、存贮各种费用交收资料，供主管会计参考;
(3)维护好电脑设备，保管好所存的资料;对于变动的资料数据应及时修改与存贮，做
到随时变动，随时修改，随时存贮，以免出现差错;
(4)完成经理交办的其他事项。
5、收费员
物业管理公司所管辖的业主(使用人)很多时，应专门配备收费员，这样既可方便住
户，又能及时回笼资金。收费员的职责是：
(1)对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理规则，做好本职工作。
(2)负责物业管理费等各项费用的通知和收缴。
(3)每天下班前应把当天收缴的各项管理费用的现金入库，并统计好交费情况。
(4) “ ”树立 业主至上，服务第一 的思想。工作中应热情、周到，与广大业主交朋友，
以争取他们对物业管理工作的理解和支持。
(5)完成部门经理交办的其他事项。
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物业出纳个人工作总结（精选19篇）物出个人工作篇业纳总结1 时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精彩而美好的回忆。在这一个月的期间里，领导和同事们的关怀和指导下，通过自身的不懈努力，我已经逐渐适应了工作环境，对工作也逐渐进入了状态。以下，我简单总结我这段时间的工作内容。 一、学习公司制度及企业文化 在进公司的第一周内，人力资源部主管及财务部经理给我培训*集团的公司制度，如：考勤、食堂、财务管理等规章制度及企业文化，其核心价值观：同心、同德、精诚、团结、创造及核心理念：快乐工作、快乐生活。 二、在经理精心教导下，以后的几周实践中让我更加熟悉出纳岗...
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