城市更新和土地整备局20xx年工作计划

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【概述】

“ ”结合当前工作需要，范文海网的会员随梦而飞为你整理了这篇城市更新和土地整备局

20xx 年工作计划范文，希望能给你的学习、工作带来参考借鉴作用。

【正文】

城市更新和土地整备局 20xx 年工作计划

20xx 年，我局将继续坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党

的十九届六中全会精神，以及习近平总书记对广东、深圳重要指示批示精神，落实市第七

“次党代会精神和市委 1+10+10”工作安排、区第八次党代会以及区委八届二次全会精神，

“ ”结合区委中心工作、重点任务，按照产业塑造新动能，服务激发新活力的要求，服务

“ ”好交通、交流、消费三大枢纽功能，加快推进城市更新项目实施和产业用地整备，推动

老城区焕发新活力，不断出新出彩。

20xx “ ” “年，结合防止大拆大建政策要求，我们将按照依法依规、实事求是，保障产业、

”提质增效，服务民生、消除隐患，把控节奏、稳中求进原则对我区更新项目进行全面核

查、逐一评估，并分类处理。预计完成泥岗片区重点更新单元等 4个项目的计划审批工

作，金翠工业区等 6个项目的区级规划审批工作，推动港莲路工业区等 5个项目开工，推

动博盈大厦等 6个项目完成建设工程规划验收，为我区增强发展动能贡献更新力量。

（一）党建赋能，引领更新整备高质量发展

一是加强政治建设，强化思想引领。始终把党的政治建设摆在首位，不断提高政治判断

力、政治领悟力、政治执行力，自觉同总书记、党中央决策部署对标对表，始终在思想上

政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。全面贯彻新发展理念，系统

学习总书记关于城市工作等的重要论述，深刻认识在城乡建设中加强历史文化保护传承的

重要性。二是强化执行力，打造高效活力干部队伍。赓续先锋精神、奋斗文化，以深调研

推动真落实，进一步完善局领导班子成员对口联络街道、跟踪重点片区和重点项目制度，

及时跟进、协调、解决难题。加强干部队伍在经济学、历史文化保护传承等方面的培训，

提升履职能力。三是狠抓廉政，打造廉洁阳光更新。完善内部防控机制，深化制度建设，

对项目审批管理全流程进行标准化、规范化管理，继续完善城市更新廉政风险防控系统建

设，实现廉政风险防控关口有效前移。

（二）更新助力，通过大规划统筹推进大项目

“ ”结合我区构建一主两区三带发展新格局，抓紧推进罗湖深港社会融合发展区等重大平

—台，笋岗清水河片区、大望梧桐片区等十大片区建设，形成以产业发展为导向的城市更

新新格局。

“ ” “ ”一是做强一主，推动深南路总部经济主廊道发展厚度提升。完成湖贝项目规划修

改，A4 地块开始主体施工，A9 地块签订土地合同，二期启动产权注销，三期、四期完成

签约。推动蔡屋围一期子项目 A清庆地块完成基坑支护及土方工程，子项目 B新围地块完

成实施主体确认，子项目 C寰宇地块完成建筑物拆除备案；二期新围、南村地块完成建筑

物拆除及地平整。场

“ ” “ ” “ ”二是做精两区，打造精品的国际消费服务核心区和精致的生态文化休闲区。加快推

进笔架山河沿线首期工程泥岗片区重点更新单元审批工作，并同步开展笋岗片区、桂园片

区实施前期准备工作。加快推进布吉河沿线的草莆城中村南片、草莆城中村北片、草莆清

水河新村、布吉农批等项目更新改造。

“ ” “ ”三是做优三带。深入研究香港北部都会区发展策略，继续推进深圳火车站和罗湖口岸

片区改造。研究谋划莲塘口岸周边城市更新工作，包括莲塘工业区、西岭下北村改造等，

“ ”推进莲塘片区现有工业区产业升级。通过大梧桐新兴产业带优产业空间。加速推动清水

河片区更新单元的计划、规划审批；以深汕铁路罗湖北站项目为依托，开展清水河片区土

地整备工作，落实深汕铁路、地铁17 号线、25 号线等重大项目，以及清水河三路、五

路、六路等市政道路工程用地，为罗湖北部片区升级改造提供土地空间保障。以红岭路沿

线及笋岗片区为核心，打造罗湖主客厅。加速推进红岭路沿线 13 个重点城市更新项目，

特别是蔡屋围统筹片区等 6个在建项目，守住金融业基本盘。

（三）整备发力，以产业用地整备塑造可持续发展新动能

全面梳理已出让闲置用地、到期用地等潜力用地，形成台账，分期分批列入后续整备计

划。以空间拓展专班为依托，20xx 年预计完成上坪垃圾填埋场、小河套过境土地 B1 地

块、小坑工业区、清水河街道环卫生产基地4个地块、共约 14.8 公顷的土地整备、清

理、纳储工作；推进水贝变电站、鹏基工业区 2个地块、共约 14.7 公顷的土地整备工

作；完成深汕铁路罗湖区段（罗湖北站、罗湖北站-坪山站区间）约15.6 公顷、深南东路

东延工程项目约1.9 公顷、清煤路（环仓北路-清水河二路）新建工程项目 2595 平方米等

3个项目的征拆工作；推进海关草埔生活区棚改项目、红岗东片区棚改项目、市人民医院

及周边区域改造项目以及罗沙路复合通道等4个项目的土地整备、房屋征收工作，保障项

目顺利推进。

（四）民生为本，助力打造宜居宜业典范区

一是通过综合整治、有机更新，破解大拆大建和历史文化保护难题。通过绣花功夫，对东

门、大望梧桐片区实施综合整治，对湖贝旧村、金威啤酒厂、清水河工业站加以活化利

用，塑造罗湖文化特色风貌。二是积极推动教育、卫生、交通等民生设施项目用地整备工

作。启动螺岭外国语小学等拆建项目房屋征收工作，协调推进深汕铁路、地铁11 号线、

深南东路东延工程（一期）项目房屋征收工作，继续推进围岭公园、市工人文化宫房屋征

收项目，完善民生设施配套服务，持续提升人民群众的获得感、幸福感。

（五）机制创新，以优质高效服务激发新活力

调动多方力量参与更新，全面围绕项目服务企业。一是加强与区其他职能部门、各街道办

的联动机制。充分发挥街道属地管理职能、各专班以及指挥部的攻坚克难作用，特别要发

挥职能部门的主攻主业作用。以更新促进产业高质量发展，实现城市更新与产业升级、招

“ ”商引资、功能提升三个同步推进。二是加强对城市更新项目高质量的招商引资和产业监

管。进一步明确产业空间投入使用后的相关监管条款，会同各产业部门加大对城市更新项

目提供的产业空间的招商引资和服务力度。三是提高更新项目产业空间的适配性。在充分

考量上层规划、企业入驻实际需要的前提下，针对项目方提出的设计需求，在城市规划、

建筑段提供个性化定制服，空供需有效匹配。设计阶务实现产业间

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