物业收费调查报告多篇
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【第 1篇】关于物价局涉企收 情况的 告费 调查报
按照平凉市物价局的安排部署，我局从 6月10 日开始，对华亭、庄浪两县部分单位涉企
收费情况进行了检查，现将有关情况报告如下：
一、检查涉及的单位
这次专项检查的主要单位是华亭的国土部门及其下属单位、交通部门及其下属的运管、地
方道路管理、公路段和建设部门下属的规划、质检、试验、房屋管理以及庄浪县的交警、
质检、驾协、环保、工商、消防等涉企收费单位 20xx 年1月以来的收 行 。费 为
二、收费政策的执行情况
从检查看，各涉企单位收费政策执行较为规范，各项收费政策执行较为到位，国家各项收
费减免政策执行良好。如：国土部门按规定收取征地管理费、土地证书工本费、矿产资源
管理费、采矿登记费等费用、规划部门由于政府划拨经费充足，免收涉企各项费用、公路
段按规定收取公路路产损坏赔偿费和超限超载车辆补偿费、环保部门按规定标准收取排污
费、消防部门收取消防人员培训费、质检部门按规定收取计量检定费和质量检测费、交警
部门按规定对机动车驾驶员收取行驶证工本费、安全检测费等费用。交通运输管理部门按
规定取消了公路运输管理费、公路客、货运附加费，建设工程质量监督站取消了建设工程
质量监督费等费用。
三、存在的问题
在这次涉企收费检查中，总体感觉各涉收单位收费行为较为规范，依法收费观念有所加
强，但也存在一些问题。
一是对国家宣布取消的收费项目继续收费。比如国家宣布取消了车辆营运证工本费、加班
线路牌工本费，而运管部门继续收取。
二是不按国家规定，自立收费项目标准收费。如建设部门收取的建设工程质量监督费国家
规定按工程造价的 1.4‰收取，而建设部门的质监站按 6‰、8‰不等的标准收取.建设部
门的房屋登记管理收费，国家规定新建设商品住房初始登记按件收取，只收取每件 80 元
的登记费，不收其他费用，而建设部门的房管登记机构没有按规定执行，收取了登记费的
同时，还收取交易费、丈量费等费用，加重了企业群众的费用负担，交警部门自立项目收
取驾驶证登记证明费等。
三是票据填写不规范。我们在检查中发现，一些单位在开票时，只开收费金额，不填写收
费项目和标准，增加了检查的难度，对违法事实也不好认定。
四、原因分析
一是个别单位领导依法收费观念淡薄，不理解、不学习相关价格法律法规，存在能收一点
是一点的侥幸心理。
二是财政拨入经费不足。由于体制机制等原因影响，有些部门虽然行使行政管理职能，但
财政不拨工资经费，造成这些部门只能靠手中权力，强制收费。
三是上级主管部门强制收费。象有些收费项目国家宣布取消，但基层到上级办理业务，上
级部门要收费，基层部门只能向管理对象收费以弥补经费支出，负担转嫁到群众身上。
四是政策界限不明确。象有些部 收取的培 ， 行政策文件没有此 收 ，而原先的门 训费 现 项 费
收费文件上级主管部门没有明确取消，执收单位仍然收费，加重了群众费用负担。
五、对策建议
1、加强价格法律法规的培训。物价部门要对各执收单位的主要领导、收费人员进行价格
法律法规和收费政策的培训，经过培训，使他们对项价格法律有更深刻地了解，提高他们
依法履行价格法规政策的自觉性。
2、继续深入开展收费公示制。在巩固原有收费公示成果的基础了，按照现行收费文件，
对原有的公示牌、栏等进行及时更换，通过发放收费公示表、公示册、设立公示栏、公示
牌等多种形式，扩大收费监督的覆盖面，有力维护广大群众的监督权、参与权与知情权，
形成全社会都来监督的良好社会氛围。
3、加大财政投入力度。结合正在进行的机构改革，对各单位的机构职能进行重新划定，
对真正履行政府行政管理职能的单位，财政应全额拨入办公经费和人员工资，从根本上杜
绝各种乱收费行为的发生。
4、对现有的收费项目标准重新进行清理。按照省财政厅、省物价局相关政策要求，对涉
及企业的行政事业性收费，按职责分工，在征求企业意见的基础上，研究提出取消(停收)
或降低收费标准的建议，对未按程序报批，擅自设立的不合法、不合理收费项目要坚决取
消。对属于政府定价的收费项目，要本着减轻企业负担原则，重新核定收费标准，严格限
定收费范围和收费频次。对个别部门和单位利用行政权力或垄断地位，强制企业参加协
会、研究会等社团和不必要的会议、培训、学术研讨、技术考核、检查评比并收取费用
的，要坚决取消。
【第 2篇】工程造价咨 服 与收 情况 告询 务 费 调查报
20xx 年10 月，四川省 改委印 了《关于 一步放开住建部 服 收 有关事 的发 发 进 门专业 务费 项
通知》（川发改价格[20xx]769 号，以下简称《通知》）。《通知》要求，对省内工程造
价咨询服务收费取消政府指导价，实行市场调节价。
自《通知》实施以来，我市的项目业主单位（特别是承担政府或国有投资建设项目管理的
主管部门、企事业单位）、造价咨询服务机构认真响应《通知》精神，实行市场化的竞
争。在面对市场的发展和变化中，各方主体一方面调整自身的市场定位，一方面探索适应
市 争的管理模式和 争手段。 思 ， 极 ，努力 新，适 市 。但 一场竞 竞 转变 维 积 应对创 应 场 这过
程中，也相 出 了 相套用原文件的 定 行新 目的委托与承接；不 及服 内容、继 现 变规 进 项 顾 务
服务标准、服务质量的准则，单纯以价格作为选择咨询服务单位和竞争咨询服务任务的非
理性竞争。造成了委托方茫然，竞争者不知所措的行业局面。
为充分了解造价咨询市场的现状，成都市工程造价协会自 20xx 年5月起， 通 走陆续过 访
市 、 座 、 放 卷等方式， 全市主要造价咨 机构、部分 目 主 位，以及场 组织 谈 发 问 对 询项业单
部分施工企业进行了一次调研分析，并对放开造价咨询服务收费后的市场监管提出了建
议。
本次调研分析情况及建议：
一、收费标准放开是适应新的融资、建设管理模式，提高造价咨询服务的必然；
二、收费标准放开后，造价咨询市场化竞争中存在的问题；
三、对目前规范造价咨询服务的几点建议。
一、收费标准放开是适应新的融资、建设管理模式，提高造价咨询服务的必然。
近年来，造价咨询服务的市场需求有越来越向项目生命周期前端延伸的趋势，有些项目在
投资机会研究时就将造价服务工作纳入其中。同时，根据项目建设的需要，造价咨询服务
的内容逐步扩展，变得更加多元化，对精细化程度的要求也不断提高；新的技术手段（例
如大数据、bim 技术等）相继涌现，并逐步应用于具体的造价咨询工作中。
近期，住建部下发了建市[20xx]93 号文件，在工程建设领域大力推行'— —设计 采购 施工
—总承包或者设计 施工总承包'模式；财政部也先后发文，倡导在住房保障、市政公用、
交通、医疗、教育、养老等各领域的项目中推行政府和社会资本合作（ppp）模式。工程
总承包和ppp 等模式的推出，对在新形势下的造价咨询服务工作提出了全新的要求，不再
局限于以往的清单或定额计价范围。
因此，原川价发[20xx]141 号文件中规定的造价咨询服务内容和相应标准已经不能适应上
述市场变化的需求。《通知》的适时出台，打破了原有服务和价格体系的局限性，更加适
合市场的发展趋势，也促进了市场各方主体选择或提供更加契合市场要求所需的造价咨询
服务。
调查中，业主和咨询单位肯定了放开咨询服务收费的正确性。而要适应这种变革，适应新
的技术发展，适应咨询收费内容的扩大、延伸和深化，市场主体除了积极应对，充分研
究，转变方式以外，认为制定新的服务规范，合理计取咨询服务费用是当前的重要任务。
一致希望在政府的监管下，在行业协会的帮助、指导下能尽早走出暂时的困境，开创市场
调节、竞争的新常态。
目前，四川省建设工程造价管理总站发出了关于征求对《四川省工程造价咨询服务标准
（征求意见稿）》和《四川省建设项目工程造价咨询服务机构评选文件（征求意见稿）》
意见和建议的通知。及时、准确地把握了市场的走向，洞悉了市场主体的需求，在规范工
程造价咨 服 市 、提高工程造价咨 服 量和水平等方面将起到 史性的 极作询务场 询务质历积
用。
二、收费标准放开后，造价咨询市场化竞争中存在的问题。
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【摘要】物业收费调查报告多篇为范文海网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。【第1篇】关于物价局涉企收情况的告费调查报按照平凉市物价局的安排部署，我局从6月10日开始，对华亭、庄浪两县部分单位涉企收费情况进行了检查，现将有关情况报告如下：一、检查涉及的单位这次专项检查的主要单位是华亭的国土部门及其下属单位、交通部门及其下属的运管、地方道路管理、公路段和建设部门下属的规划、质检、试验、房屋管理以及庄浪县的交警、质检、驾协、环保、工商、消防等涉企收费单位20xx年1月以来的收行。费为二、收费政策的执行情况从检查看，各涉企单位收费政策执行较为规范，各项收费政策执行较为到位，国家各项收费减免政策...
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作者：shokzz
分类：实用范文
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时间：2024-08-18
