北京市房屋订购合同书（精选3篇）

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北京市房屋订购合同书（精选 3篇）

北京市房屋合同篇订购书 1

　　甲方(出卖方)：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　乙方(买受方)：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　丙方(居间方)：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市

城市房地管理法》及其他相关法律、法之定，甲、乙双方在平等、自愿、公产转让办规规

平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本

合同，以兹各方共同遵守。

　　　第一条房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于______，房屋用途该为______，建筑

面积为_____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产

权证书，所有权证号为_____字第_____号，所有权人为______。

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见

家具装修清。单

　　房屋附属设施设备：______。

　　饰饰饰饰装装修：______。

　　相关物品：______。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做

充分了解，并愿意购买。

　　　第二条房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方商一致，同意房交易价格人民大写经协该产为币 _____元整(￥_____元)，

□ □ □ □此价格包括：房价款公共维修基金室内不可移动之装修空调及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙双方商一致，甲方可乙方采取以下第经协认 ____种方式付款：

　　 1、金支付现

　　 1)乙方在本合同当日，先支付房款的应签订预总 ____%，即人民大写币____元整

(￥_____元)，作保双方履行合同的定金，笔款自支付为证该项 _____方之日起定金已视为

经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

　　 2)甲乙双方在丙方助下理立契手的当日，乙方将房款的协办过户续总 ____%即人民币

￥___元(大写____元整)，一次性支付甲方。给

　　 3)甲方在清本合同第五条第三房屋交付前各用后，当日乙方将房款的缴项项费总 10%

人民币**元整支付甲方。给

　　 2、行款银贷

　　 (1)乙方在本合同当日，先支付房款的应签订预总 ____%，即人民大写币____元整

(￥____元)，作保双方履行合同的定金，笔款自支付为证该项 _____方之日起定金已视为经

支付;

　　 (2)乙方在本合同应签订 ____日内，另外支付人民币大写____元整(￥____元)，同先连

前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实

际贷款额)采用以下三种方式：

　　 1、存丙方指定，待房屋当日，划入甲方暂账户产权过户账户;

　　 2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户;

　　 3、存行开立的管内，由行管部分金，待房屋立契手完暂银监账户银监该资过户续毕

日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管

委托。协议

　　 (3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相

关件材料，助甲方理剩余房款的收付事宜，乙方的行款会由行内部自证协办银贷额银动转

入甲方所开账户。

　　三、关于税费

　　 1、本合同履行期内，甲乙双方自行按国家及地方相关定自行各税、，间规缴纳项费

丙方助甲乙双方行相关税的确及算工作。税分担甲乙双方商、确相协进费认计费经协认见

关税明费细;

　　税费数额为：______元(大写：______)。

　　税费承担：甲方承担____%，乙方承担____%

　　 2、甲乙双方所交税可由丙方代，相关部所开具的完税凭、行政事性费为缴纳门证业

收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

　　　第三条居服酬的支付方式间务报

　　因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间

服酬，因此甲乙双方同意在本合同按相关税明定的数和比例，由方向丙务报签订费细约额

方一次性支付相的居服及代。应间务费办过户费

　　　第四条属委托事及相关用权过户项费

　　一、甲乙双方理属的所有件料准全，由丙方提供属代理服办权过户证资备齐权过户

，属移程中生的各税的以本合同第二条第三内容中的定准，甲务权转过发项费缴纳项约为

乙双方按定内容。未做出定的，以房地交易主管部定准。约缴纳约产门规为

　　二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费

用，具体支付用的种和金相关税明。费类额见费细

　　　第五条房屋交付

　　一、甲方在理完立契手之日起日内将房交付乙方，并由丙方助甲应办过户续该产给协

乙双方理房的物交割手。办该产业续

　　二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(家具

饰装修清)的各房屋装及附属施被坏或被拆除的，甲方按被坏或被拆除的房屋项饰设损应损

装及附属施估，向乙方支付金。饰设评值赔偿

　　三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费

用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：

水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的

缴费凭证。

　　四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖

费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

　　　第六条甲、乙、丙三方义务

　　一、甲方义务

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北京市房屋订购合同书（精选3篇）北京市房屋合同篇订购书1　　甲方(出卖方)：　　身份证号：　　委托代理人：　　联系方式：　　乙方(买受方)：　　身份证号：　　委托代理人：　　联系方式：　　丙方(居间方)：　　身份证号：　　委托代理人：　　联系方式：　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地管理法》及其他相关法律、法之定，甲、乙双方在平等、自愿、公产转让办规规平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。　　　第一条房屋信息描述　　一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于______，房屋用途...

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