二手房屋购买出售合同（通用8篇）
免费
二手房屋购买出售合同（通用 8篇）
二手房屋 出售合同 篇购买 1
卖方(以下简称甲方)：__________
姓名：__________ 身份证号码：__________
地址：__________ 联系电话：__________
共有人：__________
姓名：__________ 身份证号码：__________
地址：__________ 联系电话：__________
买方(以下简称乙方)：__________
姓名：__________ 身份证号码：__________
地址：__________ 联系电话：__________
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ;位于第___层___户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方
米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。
第二条价格：以房 登 面 依据，每平米产证 记 积为 ___元，该房屋售价总金额为___万元
整，大写：___
第三条付款方式：乙方于本合同 之日向甲方支付定金签订 ___ 元整，大写： ___日内
交付___万元(大写)，余款___元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方 于本合同 之日起 日内，将 房屋交付乙方。应 签订 该
第五条乙方逾期付款的 任：乙方如未按本合同第三条 定的 付款，甲方违约责 规 时间 对
乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款
之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视
为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的 任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如违约责
未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方
追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__
日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于 登 的 定：甲方 助乙方在房屋 登 机关 定的期限内产权过户 记 约 应协 产权 记 规
向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之
日起_____天内取得房地 属 ，乙方有 解除合同，甲方 在乙方提出退房要求之产权 证书 权 须
日起__天内将乙方已付款退 乙方，并按已付款的还给 __%赔偿乙方损失。
第八条 合同之后，所售房屋室内 施不再 更。甲方保 在交易 房屋没有签订 设 变 证 时该 产
权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费
用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于
乙方无关。
第九条甲方保 在 理完 手 之日起证 办 过户 续 ___日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙
方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有 移所 生的税 均按国家的有关 定由甲乙双方交 。权转 发 费 规 纳
第十一条本合同未尽事 ，由甲、乙双方另行 定，并 充 。项 议 签订补 协议
第十二条本合同在履行中 生争 ，由甲、乙双方 商解决。 商不成 ，甲、乙双发 议 协 协 时
方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各 一份，甲、乙双方 字之日起生效。均具执 签
有同等效力。
甲方：__________ 乙方：__________
签订日期： ___年___ 月___ 日 签订日期：___ 年___ 月___日
二手房屋 出售合同 篇购买 2
甲方(出卖人) ： 身份 件号 ：证 码
乙方(买受人) ： 身份 件号 ：证 码
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成
如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售 乙方，乙方也已充分了解 房屋具体状况，并自愿给 该
买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公
用房屋分摊建筑面积______平方米;
(二) 出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院
坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行
支付价款。
第二条 甲方保 已如 述上述房屋 属状况和其他具体状况，保 房屋没有证 实陈 权 证该 设
定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 价方式与价款计
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____ 元，总金额人民币 元整;房
价款的支付方式支付时间为：
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约
定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分二期付 甲方：给
第一期：在房屋 、土地使用 手 理完 之日付款 万元。产权证 权证过户 续办 毕 ;
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民 万元。币
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1 、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2 、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3 、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条 甲、乙双方确 ， 然房屋所有 未作 ，但依法 房屋享有共有认 虽 权证 记载对该 权
的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方 于本合同生效之日起 日内到房地 主管部 理应 产 门办 过
户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方
的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协
助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原
因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本
合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部
门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土
地使用 利和相关出 合同的 利、 一并 乙方。 房屋土地使用权证证载权 让 权 义务 转让给 该 权为
划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金; 双方约定，该费用由
甲方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按
国家规定各自承担 。
摘要：
展开>>
收起<<
二手房屋购买出售合同（通用8篇）二手房屋出售合同篇购买1 卖方(以下简称甲方)：__________ 姓名：__________身份证号码：__________ 地址：__________联系电话：__________ 共有人：__________ 姓名：__________身份证号码：__________ 地址：__________联系电话：__________ 买方(以下简称乙方)：__________ 姓名：__________身份证号码：__________ 地址：__________联系电话：__________ 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于;位于第...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
作者：littere...
分类：实用范文
价格：免费
属性：15 页
大小：45.53KB
格式：DOCX
时间：2024-08-16
