二手房屋购买出售合同（通用8篇）

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二手房屋购买出售合同（通用 8篇）

二手房屋出售合同篇购买 1

　　卖方(以下简称甲方)：__________

　　姓名：__________ 身份证号码：__________

　　地址：__________ 联系电话：__________

　　共有人：__________

　　姓名：__________ 身份证号码：__________

　　地址：__________ 联系电话：__________

　　买方(以下简称乙方)：__________

　　姓名：__________ 身份证号码：__________

　　地址：__________ 联系电话：__________

　　第一条房屋的基本情况：

　　　甲方房屋坐落于 ;位于第___层___户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方

　　米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条价格：以房登面依据，每平米产证记积为 ___元，该房屋售价总金额为___万元

整，大写：___

　　第三条付款方式：乙方于本合同之日向甲方支付定金签订 ___ 　元整，大写： ___日内

交付___万元(大写)，余款___元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　　第四条房屋交付期限：甲方于本合同之日起日内，将房屋交付乙方。应签订该

　　第五条乙方逾期付款的任：乙方如未按本合同第三条定的付款，甲方违约责规时间对

乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款

之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视

为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如违约责

未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方

追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__

日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于登的定：甲方助乙方在房屋登机关定的期限内产权过户记约应协产权记规

向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之

日起_____天内取得房地属，乙方有解除合同，甲方在乙方提出退房要求之产权证书权须

日起__天内将乙方已付款退乙方，并按已付款的还给 __%赔偿乙方损失。

　　第八条合同之后，所售房屋室内施不再更。甲方保在交易房屋没有签订设变证时该产

权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费

用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于

乙方无关。

　　第九条甲方保在理完手之日起证办过户续 ___日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙

方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条因本房屋所有移所生的税均按国家的有关定由甲乙双方交。权转发费规纳

　　第十一条本合同未尽事，由甲、乙双方另行定，并充。项议签订补协议

　　第十二条本合同在履行中生争，由甲、乙双方商解决。商不成，甲、乙双发议协协时

方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各一份，甲、乙双方字之日起生效。均具执签

有同等效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　　签订日期： ___年___ 月___ 　日签订日期：___ 年___ 　月___日

二手房屋出售合同篇购买 2

　　甲方(出卖人)　：身份件号：证码

　　乙方(买受人)　：身份件号：证码

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成

如下协议：

　　　第一条甲方自愿将其房屋出售乙方，乙方也已充分了解房屋具体状况，并自愿给该

买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　 (一)　　座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积______平方米;

　　 (二)　出售房屋的所有权证证号为 ;

　　 (三)房屋平面图及其四至见房产证;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院

坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行

支付价款。

　　　第二条甲方保已如述上述房屋属状况和其他具体状况，保房屋没有证实陈权证该设

定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条价方式与价款计

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____ 　元，总金额人民币元整;房

　价款的支付方式支付时间为：

　　　　　乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约

定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分二期付甲方：给

　　　　第一期：在房屋、土地使用手理完之日付款万元。产权证权证过户续办毕 ;

　　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民万元。币

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条

　　 1　　　、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　 2　、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　 3　、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　　第六条甲、乙双方确，然房屋所有未作，但依法房屋享有共有认虽权证记载对该权

的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　　　第七条甲、乙双方同意，双方于本合同生效之日起日内到房地主管部理应产门办过

户手续。

　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方

的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协

助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原

因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本

合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部

门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土

地使用利和相关出合同的利、一并乙方。房屋土地使用权证证载权让权义务转让给该权为

划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;　双方约定，该费用由

　甲方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按

　国家规定各自承担。

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摘要：

二手房屋购买出售合同（通用8篇）二手房屋出售合同篇购买1　　卖方(以下简称甲方)：__________　　姓名：__________身份证号码：__________　　地址：__________联系电话：__________　　共有人：__________　　姓名：__________身份证号码：__________　　地址：__________联系电话：__________　　买方(以下简称乙方)：__________　　姓名：__________身份证号码：__________　　地址：__________联系电话：__________　　第一条房屋的基本情况：　　　甲方房屋坐落于;位于第...

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