公寓房交易合同（精选3篇）
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2024-08-16
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公寓房交易合同（精选 3篇）
公寓房交易合同 篇 1
1.房屋出卖方：_________________________(以下简称甲方)
2.房屋买入方：_________________________(以下简称乙方)
3.房屋买卖标的
(1)甲方同意将_________ “市_________ ”中心 大厦内第_________楼_________室公寓
房屋_________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋
面积(指建筑设计图计算)共计_________平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一
份)。
(2) “本买卖契约所涉之 _________”大厦地址为_________市_________路_________
号，该地块是经_________市土地局批准，甲方以_________万美元中标，获得五十年有偿
使用权(截止公元_________年_________月_________日)，因此乙方 入的公寓房屋 同相购 连
应的_________平方米的土地使用 一并 入。乙方 有 本契 所 定的 范 的房权 购 拥 对 约 规 买卖 围
产权和_________平方米的土地使用 截止期限 公元权 为 _________年_________月_________
日。
(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
4.房屋买卖价格
本契约所规定的公寓房买卖价格为_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房
屋买卖款项。
5.房屋的移交
(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建
筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方
交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住
进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。
6.管理、 修和其他 用维 费
(1)“_________ ”中心 大厦管理 修等 工作，均由甲方 管 ，并向各用 行维 项 负责 辖 户进
分摊及收取相应费用。
(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公
用部位 境 生 、公用部位 化保养 、安全保 、机械保养人 及大楼房管人环 卫 费 绿 费 卫费 员 员费
用等。
(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大
楼大修小修 存 的用途范 如下：属甲方管 内的公用的室内外 化园地、道路、 排储 费 围 辖 绿 给
水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电
供水 、空 的公用 所的所有的非人 坏的建筑和装 的修复。设备 调设备 场 为损 饰
(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住
户、用户面积平均分摊，另加____%代办手续费
(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方
商议，另签订停车场地租用合同。
(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由
甲方统一安排人员清扫，费用另议。
(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_____________天
内一次付清，逾期按日 收 款 的千分之计 应缴 额 ________(_________‰)滞纳金。
7.房屋维修
本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成
的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货
位解决。但如属人 坏的房屋、 ， 坏人 承担其修理 用及 失。单 为损 设备 损 应 费 赔偿损
8.房产权和土地使用权转让和再转让
(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分
割的组成部分，按_________市人民政府 布的《颁_________市土地使用 有 法》权 偿转让办
“ ”规定： 同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割。
(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《_________市土地使
用 有 法》和政府有关房 管理 法的 定 理，其 生的一切 用由乙方权 偿转让办 产买卖 办 规 办 发费
负担。
(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买
入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切
任由乙方 担。责 负
9.《_________中心用 手册》是本契 不可分割的 成部分，乙方 其中有关房屋户 约 组对
购置户部分的职责条件理解并同意遵守。
10.过户手续办理
(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。
(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向_________市土地局、市房 管理局分产别
办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。
11.争议解决条款
凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请
_________仲裁委员会仲裁。
12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共
和国政府有新 定， 按新法 行。规则规执
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______
地址：_____________________ 地址：_____________________
：电话_____________________ ：电话_____________________
_________年______月______ 日_________年______月______日
公寓房交易合同 篇 2
出 人卖(以下简称甲方)：______________________________
法定代表人：______________________________________
联系电话：________________________________________
注册地址：________________________________________
邮政编码：________________________________________
营业执照号码：_____________________________________
开 行：户__________________________________________
帐号：___________________________________________
委托代理人(房地产经纪机构)：__________________________
法定代表人：______________________________________
联系电话：________________________________________
注册地址：________________________________________
邮政编码：________________________________________
营业执照号码：_____________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：__________________________
摘要：
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公寓房交易合同（精选3篇）公寓房交易合同篇1 1.房屋出卖方：_________________________(以下简称甲方) 2.房屋买入方：_________________________(以下简称乙方) 3.房屋买卖标的 (1)甲方同意将_________“市_________”中心大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_________平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。 (2)“本买卖契约所涉之_________”大厦地址为___...
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