网签版公寓购房合同（精选3篇）

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网签版公寓购房合同（精选 3篇）

网版公寓房合同篇签购 1

　　合同编号：)　　　　立房地产买卖合同人出卖人(甲方)　　：买受人(乙方)　　：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实

　　信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪

人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用

权(以下简称房地产)　　，房地产具体状况如下：

　　 (一)　　甲方依法取得的房地号：，产权证为

　　 (二)房地产座落：(部位：)。房屋型：类;结构：;　　

　　 (三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使

　　用权【面积】【分摊面积】：平方米。

　　 (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件

　　一);　　

　　 (五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以

　　【出】【划】【】方式得。让拨转让获

　　 (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)　　及装饰情况见附件二。

　　 (七)甲方房地的相关关系转让产 (包括抵押、相邻、租赁等其他关系)　　见附件五。

甲方保已如述房地属状况、、装情况和相关关系，乙方甲方上述证实陈产权设备饰对转让

　　的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：

　　元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件

　　三)　　中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

　　 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至

________年____月____日止。甲方将上述房地乙方后，出合同明的利、产转让给让载权义

　　务一并转移给乙方。

　　 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出

　　让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　 (三)

　　第四条甲、乙双方同意，甲方于________年____月____日前出房屋并通知乙方腾该进

行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验

　　后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

　　第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件

二的各房屋装及附属施被坏或被拆除的，按被坏或被拆除的房屋装及附属项饰设损应损饰

　　设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

　　第六条甲、乙双方确认，在________年____月____日之前，【甲乙双方共同】【委托

　　甲方】【委托乙方】【委托】向房地交易中心申理手。上述房地产请办转让过户续产

　　权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。

甲方承，在乙方或者委托他人理，极予助。由于甲方故意拖延或者诺办转让过户时积给协

不及时提供相关材料的，乙方按本合同

　　　　第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其

　　中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙

　　方。

　　　　第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上

述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同

　　附件四定支付。约

　　　　第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。

　　 (一)每预期____日，乙方向甲方支付逾期未付款的应%　的违约金，合同继续履行。

　　 (二)乙方逾期未付款，甲方面催告乙方，自收到甲方面催告之日起的日内，乙应书书

方仍未付款的，甲方有方解除合同，并面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方权单书

未提出异，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方向甲方支付逾期未付款议应 %

的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向

甲方支付。若乙方甲方造成失的，甲方失超乙方支付的违约给经济损实际经济损过应违约

　　金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　 (三)

　　第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办

　　理。

　　 (一)每逾期____日，甲方向乙方支付逾期已收款应%　　的违约金，合同继续履行。

　　 (二)甲方逾期未交付房地，乙方面催告甲方，自收到乙方面催告之日起的日产应书书

内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日

起的____日内甲方未提出异，合同即行解除。甲方除在收到面通知之日起日内向乙议应书

方返已收款和利息还(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向

乙方支付金。若甲方乙方造成失的，乙方失超甲方支付违约违约给经济损实际经济损过应

　　的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　 (三)

　　第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条

款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以

　　补充条款为准。

　　　　第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。

　　第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若

　　发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。

　　 (一)提交上海仲裁委员会仲裁;　　

　　 (二)　　向人民法院提起。诉讼

　　第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中

　　　　心各执一份。买房签合同注意事项汇总在现今房价越来越贵的情况下，买房子可

以说是一件大事儿，在签订购房合同是一定要谨慎仔细。那么买房签合同注意事项有哪些

　　　　呢请阅读下面的文章进行详细的了解。买房签合同注意事项：

　　 1“ ”　　、首先看开发商是否具备五证五证，一个是建设用地规划许可证，

　　第二是建设工程规划许可证，

　　第三是建设工程开工证，

　　第四是国有土地使用证，

　　 “ ”第五是商品房预售许可证，简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的，

开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管

　　 “ ”理局核的。那么怎么看待五交您一种方法，五最主要的看两，发样证给这证应该证

一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没

有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，

复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保

　　将来顺利的办理产权证。

　　 2　　、使用规范的合同文本一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按

照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购

协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一

定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个

步骤，一定不能马虎啊!　　否则到时吃大亏就惨了。

　　 3　　、查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所

购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付

　　使用许可证》。

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网签版公寓购房合同（精选3篇）网版公寓房合同篇签购1　　合同编号：)　　　　立房地产买卖合同人出卖人(甲方)　　：买受人(乙方)　　：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实　　信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。　　第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)　　，房地产具体状况如下：　　(一)　　甲方依法取得的房地号：，产权证为　　(二)房地产座落：(部位：)。房屋型：类;结构：;　　　　(三)房屋建筑面积：平方米...

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