拆迁安置调研报告多篇

免费

3.0 shokzz 2024-08-16 999+ 75.34KB 33 页免费海报

侵权投诉

[导语]拆迁安置调研报告多篇为范文海网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮

助。

【第 1篇】拆迁安置工作研告调报

拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提升锡山城市形象和发展能力

的大局所系。今年 9月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关

工作机构负责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建设、房管、国

土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意见。现将调研及思考的有关情况综述如

下：

一、拆迁安置工作成绩显著

近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委、区政府的工作部署，围绕项目抓拆

迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的情况下，表现出在困难面前不回避、在压力面

前不退缩的精神状态，以前所未有的强度、速度、力度推进拆迁工作，同时也较好地确保

了社会和谐稳定。至 10 月底，全区累计完成拆迁量 444 万平方米，安置房建设项目开工

45 个，总面积达 421.6 万平方米，为全区转型提升、赶超发展奠定了坚实基础。

1．目标明确，认识统一。大拆迁、大发展，不拆迁、难发展。拆迁与安置相辅相成，解

决好安置可以促进和推动拆迁。各板块思想高度统一，认识高度一致，都把拆迁安置摆上

了突出位置，作为当前促进转型升级、加快赶超发展的首选环节。特别是今年以来，全区

统一确立了以项目定拆迁的基本思路，明确了安置房腾地、重点工程、经营性地块、产业

园区项目、社会事业项目等五大类拆迁项目。以建促拆、安置先行的理念得到进一步强

化，安置工作被放在了更加突出的位置。

2．程序规范，举措有力。拆迁工作措施有力，各板块突出依法操作，按照依法拆迁、规

范拆迁的要求，加大征地拆迁前期各项手续的办理力度，做到依法依规拆迁。动迁工作思

路严密，发扬了钉劲、韧劲、磨劲，不厌其烦、不遗余力做动员拆迁工作。同时，严格执

行拆迁政策，通过建立工作制度，规范各项操作程序，做到公平、公正、公开。如安镇街

道明确要求对住宅拆迁建筑面积、合法面积、安置面积等信息进行统一上墙公示，主动接

受群众监督；东亭、东北塘街道对非住宅拆迁建立严格的会审制度，通过层层把关，确保

非住宅拆迁补偿的公平、公正。安置工作措施有力，顺应时代发展的潮流，各板块按照商

品房的要求建设安置房，部分板块规划设计建设了一批品质上乘、环境优美、设施齐全的

小高层和高层精品安置房小区。

3、千方百计，帮助安置。为妥善处理和解决被拆迁群众的过渡安置问题，各板块动足了

脑筋，想尽了办法，通过挖掘整合各方面资源，尽最大努力帮助他们解决过渡安置的问

题。如东亭街道大力创新安置工作方式，出台安置房承租办法，努力缓解安置工作的压

力，并根据实际情况，落实一批临时安置房，酌情提高了过渡费标准。锡北镇、安镇街道

等对在外过渡拆迁户办理婚丧事，给予特别的经济补贴，开展暑期走访慰问，向在外过渡

的每户家庭发放一定数额的高温慰问金。鹅湖、羊尖、东港、东北塘、云林、厚桥等地分

别通过建设临时过渡房、租赁轻纺城、印刷包装城等部分闲置用房和改建老医院、老中

学、厂房等办法帮助解决老弱病残等困难家庭的临时过渡安置。政府的这一系列为民举

措，也得到了群众的广泛认可和拥护。

二、拆迁安置工作面临的困难和问题

调研中，各板块及有关部门针对当前拆迁安置工作，也集中反映了一些困难和问题，主要

有以下四个方面：

1．安置房建设有待加快。当前，安置房短缺是直接导致拆迁工作进展缓慢的最大阻碍。

调研中反映，安置优先的理念尚未牢固确立，加之用地指标收紧、前期手续办理不及时、

建设单位施工力量不足以及小高层和高层安置房建设周期长、质量要求高等因素，是导致

当前安置房建设迟缓的主要原因。目前我区累计有过渡户 12680 户（其中全过渡 8865

户，半过渡 3815 户），全区安置房缺口较大，多数过渡户需要2年左右时间才能全部安

置到位。从调研中也了解到，安置过渡费支出数额较大，已成为各板块的重要负担。无论

是从加快安置拆迁群众，还是减轻财政压力方面考虑，都要求各板块高度重视，加快安置

房的建设。

2．清点工作有待突破。尽管目前全区拆迁的总体进度较快，但部分项目，由于少数居民

没有完成拆迁，未能实现项目的整体拆平，也导致了一些优质的大项目不能快速引进落

地，对后续发展造成了影响。一些即将交地的重点出让地块，由于拆迁工作不能按时到

位，也将面临违约风险。今年已启动的 121 个拆迁项目仅有52 个完成清点可交地，占拆

迁项目总量的 47%。有 15 个项目因为存在十户以下居民没有完成拆迁而没有最终拆平，已

经严重影响并制约了我区项目拆迁工作的整体成效。

3．拆迁工作氛围有待改善。媒体和社会舆论过度报道时有发生的拆迁事件，引发了部分

群众对拆迁工作的片面理解。拆迁宏观政策趋紧，国家房屋征收与补偿条例即将出台，在

“ ” “此大环境下，不可否认在一定程度上也造成了我区拆迁工作人员的瞻前顾后、缩手缩

”脚。部分群众对拆迁补偿的期望值过高，也增添了拆迁工作的难度。为此，改善好、营

造好区内的拆迁环境很有必要。

4．腾地利用率有待提高。绝大多数群众顾全大局，拆迁易家，为地方建设发展腾出了空

间，作出了贡献和牺牲。当前，他们对政府拆迁土地的利用建设充满了期待。通过近年来

对拆迁工作的大力推进，全区为加快转型赶超提供了土地资源储备。从目前掌握的情况

看，由于招商选资、项目引进工作成效还不够显著，对这部分已拆出土地的总体利用率还

不是很高，符合产业发展的优质项目入驻不多，拆迁带来的发展优势还未能完全凸显。

三、做好拆迁安置工作的几点建议

城市建设发展的最终目的是让人民群众共享城市建设成果，实现城市发展与人民群众改善

居住条件的双赢。当前，全区各级各部门需要把合理安置拆迁群众、提升居民居住质量贯

穿于城市拆迁建设的全过程，做到将改善城市面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁

切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意、达民情、暖民心。

1．立足当前，着眼超前，加快高品质安置房建设。随着城市建设的深入推进，安置房建

设将成为当前及今后一个时期最大的民生工程。各级各部门应高度重视，努力把这项民生

“ ”工程办实、办好。一是加快建设。以实现零过渡为目标，根据过渡规模和拆迁计划，在

做好需求分析和计划预测的基础上，科学放量安置房规模，优先安排计划，优先保障资

金，优先配备人员，加快安置房启动实施，确保安置房建设逐步还清旧账，不欠新账，适

度超前。二是提升品质。大力推广东亭、东北塘、安镇街道把最好的地段用于建设高品质

安置房的好做法，优先选择地段好、配套齐、环境优的地块，高标准规划建设拆迁安置

房，积极引入实力强、品牌优、社会责任感强的优秀房地产企业参与建设。通过强化设

计，完善社区环境、生活服务、景观绿化等居住与配套服务功能，实现安置房建设品质的

新提升。三是完善手续。各板块应严格按照有关规定，超前谋划，主动衔接，加快办理安

置房建设有关手续，务必做到手续齐全后方能动工建设。

2．突出重点，依法操作，确保拆迁安置工作的顺利推进。做好拆迁安置工作，要突出实

“ ”施清点、净地出让、政策完善、安置房办证、拆迁企业职工和被征地农民就业这些重

“点，坚持依法操作，有序推进。一是抓好实施清点。继续发扬5+2” “ ”、白加黑的工作干

劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，组织实施好清点工作，力求实现整体拆平，确保一批

“ ”重大项目的入驻。认真分析研究钉子户形成的原因，依法合理利用行政裁决和行政强拆

“ ” “手段，采取一些有效的对策，特别要注重防止一些钉子户抱团的情况。二是坚持净

” “ ”地出让。毛地出让一方面不利于拆迁的进行，易引发社会矛盾；另一方面逾期不能完

成拆平交地，政府还将面临地块出让违约的风险。从加快项目建设和保障社会稳定的角度

“ ”考虑，倡导国有土地挂牌要坚持净地出让。三是完善拆迁政策。在深入调研，充分了解

基层实际和群众意愿的基础上，对当前我区现有的拆迁政策进行梳理和完善，从有利于民

生的角度出发，尽可能的做到统一，逐步提高补偿标准，使制定的政策更趋于科学、合

理，易于被广大群众所接受。同时，保持政策的平衡性、稳定性和连续性，加强对拆迁政

策实施操作的统一管理，把拆迁工作的各个环节都置于广大群众的监督之下，提高拆迁工

作的公信力，避免因拆迁不公而引发矛盾。对于老、弱、病、残等特殊困难家庭，应充分

体现政府关怀，做到依法拆迁、友情操作，全力帮助解决他们的合理要求和困难。四是加

“ ”快安置房办证。办理安置房两证，既是维护被拆迁人合法权益的现实需要，也是政府关

“注民生、服务民生的重要举措。当前，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房两

”证办理创造条件。继续以深入开展安置房建设清理规范工作为契机，及时完善建设项目

土地、规划、建设、安置等手续，做到在竣工验收前完成所有手续，确保能够尽快进入办

证程序。针对安置房大修理基金的归集问题，应尽快列出明确计划逐步加以推进。五是高

度关注拆迁企业职工和被征地农民就业问题。近年来，东亭、东北塘、安镇街道等地非住

宅拆迁超过了拆迁总量的一半以上。由于不少本地搬迁企业达不到入园标准，选择关闭停

产或迁至异地发展，不少职工不愿随企业搬迁，面临失业或者再就业。据区人保局近期在

东亭、安镇街道开展的一项调查数据反映，xx 年1月份以来，因拆迁企业关闭停产和不愿

随企业搬迁而解除劳动关系的本地职工有 266 人。这些职工的就业问题需要引起广泛关

注。同时，拆迁项目的快速推进，导致不少农民放弃土地承包经营权，需要高度关注被征

地农民就业工作。区各有关部门应通过加大转岗培训、组织专场招聘、扶持创业和开发公

益性岗位等途径，不断拓宽就业渠道，努力实现拆迁企业失业职工和被征地农民的就业工

作。

3．强化宣传，注重引导，营造锡山拆迁的良好氛围。良好的宣传氛围是拆迁工作有效推

进的重要保证。当前，要高度重视和营造好我区的拆迁环境，继续通过各种宣传方式和途

径，突出深化正面宣传，多宣传锡山建设的宏伟蓝图、拆迁安置的重大意义，以及实施城

“市现代化发展战略给城市面貌和群众生活带来的巨大变化，让拆迁是为了改善百姓生

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

立即下载 VIP免费下载

标签： #调研报告

摘要：

[导语]拆迁安置调研报告多篇为范文海网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。【第1篇】拆迁安置工作研告调报拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提升锡山城市形象和发展能力的大局所系。今年9月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意见。现将调研及思考的有关情况综述如下：一、拆迁安置工作成绩显著近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委、区政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的情况下，表现出在困难面前不回避、在...

展开>> 收起<<

拆迁安置调研报告多篇.docx

共33页,预览5页

还剩页未读，继续阅读