北京市经济适用住房销售协议（精选3篇）
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北京市经济适用住房销售协议（精选 3篇）
北京市 适用住房 售 篇经济 销 协议 1
卖方：
买方：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取
得北京市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件
为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证，
经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房
内证字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋
所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，
订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附属文件一。房屋建筑面积为______平方米，共有共用
部位详见附属文件二。土地使用面积为______平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测
绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币
______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整______元。乙
方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲
方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：
_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提
交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手
续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北
京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的'房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业
管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市
______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证
件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索
违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙
方已支付房价款金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日甲方仍未交付
房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在
合同解除后 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给
乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约
金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期
交付房价款的万分之______向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日乙方仍未付
款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳
的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附
属文件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下
第______种方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理
部门壹份，__________。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：
______年______月______日______年______月______日
北京市 适用住房 售 篇经济 销 协议 2
卖方（以下简称甲方）：____________
买方（以下简称乙方）：____________
乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人
民币________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地
使用面积（含分摊的共有共用面积）为______平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，
房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合
同解除之日起 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙
方。利息按____利率计算。
2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
3.______________________________________________________________。
第四条?乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违
约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延
期交付价款的万分之____（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过____日（遇法定
节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方
之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条?甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市
建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按
照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量
监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款述条件后，甲方交付房屋的
日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙
方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起 30 日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部
退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。
第六条?甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按____向乙
方补偿。
第七条?除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约
金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一
日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之_______（大写数字）向乙方支付违约金。逾
期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权?解除本合同。合同
解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起 30 日内须将乙方已支
付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。
第八条?本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平
面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日内有权
解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起 30
日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还
定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的
房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双
方约定的违约责任。
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北京市经济适用住房销售协议（精选3篇）北京市适用住房售篇经济销协议1 卖方： 买方： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的...
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作者：shokzz
分类：实用范文
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时间：2024-08-16
