可行性研究报告集锦（精选31篇）

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可行性研究报告集锦（精选 31 篇）

可行性研究告集篇报锦 1

　　森林公园东邻天中大道,北邻练江路,交通位置便利。始建于 1994 年的森林公园，经

过园林部门的全面规划，十年建设，如今已形成 706 亩林地和 108 亩水面，森林覆盖率达

90%，仅乔木就有银杏、雪松、水杉等 30 多个品种，有效地改善了局部小气候，形成了良

好的生态环境。经过市场调查和有关部门协商，根据森林公园的地理环境和森林资源，按

有关方面的意见，在森林公园院内西北侧建设一个老年公寓，具有广泛的现实意义。开辟

了第一个人和自然充分和谐的老年居住、养老场所。

　　　第一章项目立项社会背景

　　 1、人口老龄化和老年人问题日益突出

　　在80 年代末就已经步入老龄化社会，90 年代以来，人口老龄化程度不断加剧，人口

老化形势日益严峻，老年人口无论是在数量上还是在总人口中的比重都在不断提高。随着

人口老龄化程度的加剧，老龄问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会问题日

益突出，对社会发展产生了不容忽视的影响。人口老龄化和老年人问题，是当前社会普遍

关注的社会问题。人到老年，常有恐老、怕病、惧死的心态，加之家庭日趋小型化，青年

人与父母交流少了，势必造成他们的落伍感，甚至发生心理问题。老人中差不多有三成的

老人都存在着这样或那样的心理问题。因离退休的社会角色转变而产生的心理不适应现

象，如出现焦虑、抑郁、孤独和失落感，整天愁眉苦脸，唉声叹气，夜不能眠;和子女远

离后的空巢感以及代沟造成的隔阂等。老年人有固定的生活模式，其个性和行为方式已定

型，容易看不惯变革中的一些现象，对后辈消费方式和价值观念常常不理解，以致喋喋不

休或怨叹不已，影响家庭和睦与身心健康。因此，面对老龄化发展的趋势和老年人口的增

“多，必未雨，关注老年人，关心老年人的生活量，真正老有所养、老有所须绸缪质实现

”医、老有所为、老有所学、老有所乐。

　　 2　、建设老年公寓的必要性

　　 “ ” “ ”目前老年人提及最多的问题是生活有人照料，和看病就医方便。老年人对养老方

式的选择近年来呈现出以下特点。在经济上要靠自己。子女随着工作生活节奏的加快及本

人所受压力的加大，子女在赡养老人方面的表现在弱化。解决老年人的养老、就医看病的

问题显得尤为迫切。现在越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活，尊老敬老自古以

来就是中华民族的一个传统美德，弘扬为老助老的时代风尚，本着敬老爱老的精神，以爱

心照顾长老，诚意为长者提供一个舒适、宁静、受敬重而温馨的乐园。建立一个老年居

住、交流老有所用的公寓是大部分老年人的心愿。

　　森林公园老年公寓建成后，可是让老人们在这里享受到充足的护理、医疗、膳宿及康

体的群体生活。定期为老年人进行身体健康检查，各种营养套餐搭配科学合理。在这里生

活的老年人无病可以休养，有病可以得到医治，休闲时可以娱乐，康复时可以运动、游

玩。在这种背景下，森林公园老年公寓选定了森林公园作为开发的重点，有着重要意义。

　　　第二章森林公园建立老年公寓的优势

　　 1、森林公园层林叠嶂、鸟语花香，环境相当静谧优雅。森林公园背山面水，视野开

“ ”阔，自然景观独秀，气候宜人，是休闲、避暑的好去处，有天中小天池之称。林中有许

多国家保种，行走在下，可看到小在巢中出出，常到的有白、画级护树树鸟鸟进进经见鹭

眉、喜鹊、斑鸠等。每天早上，公园林区内各种鸟叫声此起彼伏，优美的声音在晨风中回

荡，十分悦耳动听。如此丰富的生物资源，以其生态系统之完整性和原始性，将使人与自

然和谐相处，回归大自然，返朴归真。森林公园中高大挺拔的树木，各种花草独特的芳香

味，风掠林梢的林涛声，悦耳的鸟鸣声，潺潺的流水声，静谧的林中空地，令人陶醉的空

气等，都有利于身心之健康。森林公园老年公寓及自然生态项目，其形式新颖，内容丰

厚，方法可靠，前途广阔，是一项很有发展前途的事业。森林公园老年公寓的建成，可带

动其他项目的发展，也促进其他相关行业的发展。

　　 2、驻马店森林公园虽然远离喧哗的市区，但是又不远离城市中心。目前驻马店森林

公园是驻马店决无仅有的居住养老的地方，每逢节假日，儿女们可以到森林公园陪伴老

人，和老人一起交流感情，让老人的余生在这里得到真正的幸福和欢乐，在生活上和精神

上得到安慰。

　　　第三章投资估算及经济、社会效益和环境效益

　　 1、投资估算总投资700 万元

　　 2、经济效益分析

　　 2.1 生产成本估算

　　 (1)职工工资

　　固定职工 56 人，人年均工资及福利 8500 元，年工福利共资计47.6 万元。

　　 (2)行政办公及燃料动力费 50 万元。

　　 (3)维修费 700 万元×3%=21 万元

　　年均总成本118.6 万元

　　 2.2 年收入估算

　　按500 个床位，按设计70%的入住率实际床位收入350 个床位，每个老人入住按 500

元/月，实际年收入为500×12×350=210 万元

　　 2.3 资金回收

　　每年回收资金为210 万元-118.6 万元=91.4 万元

　　 700 万元÷91.4 万元/年=7.66 年

　　需要 7.66 年可以收回投资成本。

　　 3、社会效益

　　 3.1 直接解决 56 人的就业问题，另外临时性工作还解决数十人。

　　 3.2 带动了周围旅游景点的旅游发展。

　　 3.3 “ ”建立店第一个森林老年公寓，在社会上会造成重大影响，提高的品味。驻马

　　 4、环境效益

　　森林老年公寓是建立自然生态系统，以自然景观为主体，触合区域人文、社会景观，

居住在这里的老人通过与自然的交往，达到了解自然，回归自然的目的。使居住在这里的

老人享受到自然生态所带来的好处，做到人与自然，和谐相处。

　　　第四章可行性研究结论

　　森林公园老年公寓项目实施的可行性，可从两个方面的材料来判断，一是旅游资源的

丰富程度，基施具的程度础设备;二是市场测算和发展前途。森林公园老年公寓项目，按

前面论述，开发这一项目是可行的，前途是远大的。

　　 “ ”在投方面，已制定了放政策改善投境的若干定，按照投，受益的资宽资环规谁资谁

原则，经营权归投资者所有，允许以出让经营权等形式回收投资。规定还在税收、土地使

用等方面有优惠政策。可以肯定地说，森林公园老年公寓项目是可行的。

可行性研究告集篇报锦 2

　　发酵床养猪具有疾病少和抗病力强、成本低、节水省工、肉质好无药物残留、口味

好、养殖圈舍无臭味、零排放无污染、符合国家无污染零排放养殖要求等受得各地各级政

府部门的重视，同时，发酵床养猪建设简单易行，养殖环境干净无臭味，发病率少，效益

稳定，也是返乡打工者创业的好项目。

　　一、项目发展分析

　　 1、项目经济及社会必要性评价

　　从养殖业大环境上看：我国养殖业的养殖户主体结构必须走多元化发展的道路。即以

中小型养殖场为主，鼓励发展有特色的大规模高技术集约化的养殖场。

　　以猪肉供应为例，我国必然要走的`路子是，以农户分散养猪和中小规模养猪（年出

栏300～3000 头肉猪）为主体供应者，同时，鼓励发展大规模的、高端技术化的集约化养

猪，形成一套有效的适合我国情的：料供、防疫、养殖技开、医物开、场饲应术发兽药发

环境保护技术开发、种畜禽引种及供应系统、动物检疫系统、动物产品销售加工及监管系

等养殖展模式。统业发

　　中小规模养猪场占我国猪肉供应市场总量的 70%以上，他们缺少大型集约化养猪场所

拥有的技术，使用发酵床养猪可以在相对比较粗放的条件下，实现疫病防治、零排放无污

染、无臭味、肉质好无药物残留、并提高饲料的利用率和充分利用各种糟渣资源，以减缓

人畜争粮之局面。

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可行性研究报告集锦（精选31篇）可行性研究告集篇报锦1　　森林公园东邻天中大道,北邻练江路,交通位置便利。始建于1994年的森林公园，经过园林部门的全面规划，十年建设，如今已形成706亩林地和108亩水面，森林覆盖率达90%，仅乔木就有银杏、雪松、水杉等30多个品种，有效地改善了局部小气候，形成了良好的生态环境。经过市场调查和有关部门协商，根据森林公园的地理环境和森林资源，按有关方面的意见，在森林公园院内西北侧建设一个老年公寓，具有广泛的现实意义。开辟了第一个人和自然充分和谐的老年居住、养老场所。　　　第一章项目立项社会背景　　1、人口老龄化和老年人问题日益突出　　在80年代末就已经步入老龄化...

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