案件调查报告（通用多篇）
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案件 告 篇一调查报
一、我县近年来治安案件查处工作状况及问题
近几年，我县治安案件查处工作取得了很大的进展，长期存在的处理不公、处罚不力、久
拖不结三个一直比较突出的问题都有明显好转。通过执法实践，培养锻炼了队伍，积累了
宝贵的经验，促进了依法行政，全面推动了公安法制建设。尽管经过我们的不断努力，着
力解决了一些治安案件查处工作中存在的问题。但是，从调研掌握的情况和社会各界反映
的情况看，问题依然不少，当前在办理治安案件中存在的主要问题集中表现在以下几个方
面：
1、受案不及时。一些单位不能严格按照法律规定进行受案，由于未及时受案，导致一些
案件无法得到及时处理，造成当事人不满，引发群众上访。
2、取证不及时。个别办案民警受理案件后，未及时到现场开展调查取证；有的接案后，
拖至数日才找证人取证。使案件纠缠不清，时过境迁，久拖不结。
3、网上办案的熟练程度还有待于进一步提高。
二、治安案件查处工作存在问题的原因
影响治安案件查处的原因很多，从客观上讲，群众法制观念淡薄，知情不举，知情不报。
公安机关在调查取证时得不到群众的配合、支持，甚至有的出假证、伪证，给依法查处案
件带来极大困难。人体伤害案件案发后，当事人往往需要就医治疗，伤害程度一时难以认
定，因此无法及时裁决；致使案件很难尽快结案。从主观上讲，民警的办案技能还有待于
进一步提高。
三、治安案件查处工作的对策及建议
1、坚持依法办案任何执法中的偏差，都会给当事人的合法权益造成损害，影响公安机关
的形象。因此，我们要准确地适用法律，严格地执行法律。才能有效地维护社会治安秩
序，充分体现法律的严肃性。
2、保证办案时限提出办案时限，目的是为了加快案件的审结，从根本上解决久拖不结的
问题。保证及时结案或在规定的时限内结案，关键在证据，接受案件就要及时出现场，收
集证据，治安案件是以责论处的，证据充分了，责任也就清楚了，所以证据是办好治安案
件的前提和基础。
3、强化执法监督要结合实际，深入持久地开展严格执法、依法行政的宣传教育；强化执
法检查，形成反馈和纠错机制，把好办案质量关；改善执法活动，提高执法水平，建立健
全公安执法内部监督制约体制，逐步实现监督的经常化、制度化、法制化，充分保障公安
机关依法有效地行使职权，把各项公安工作纳入法制化轨道。
案件 告格式 篇二调查报
关于张_无照经营一案的调查终结报告
20_年_月_日，我们在市场巡查中发现：襄阳区航空路 22 号的张_涉嫌无照擅自从事服装
零售经营活动，于_月_日报经分局局长批准立案(立案号：襄阳城工商立字
〔20_〕_号)，对此案进行了调查、取证，现已调查终结。报告如下：
一、当事人的基本情况：张_，男，现年 30 岁，身份证号：20xx3197805170031，住襄阳
区航空路 11 号。
二、主要违法事实：当事人张_自20_年_月_日以来，未经我局核准登记，擅自在襄阳区航
空路_号从事服装零售经营活动，我局执法人员于 20_年_月_日对其下达了《催办营业执照
通知书》，限其在_月_日前到城关分局办理个体营业执照，但其未在规定期限内申请办
理。张_在此期间共获取非法所得20xx 元。
以上事实，由当事人交待材料、购销凭证、询问笔录、现场检查记录、催办营业执照通知
书送达回证和其它证明材料予以证明。
三、处罚建议：鉴于当事人的上述违法事实，我们认为其行为违反了《城乡个体工商户管
理暂行条例》第七条第一款之规定，属于无照经营行为。依据《行政处罚法》第二十三条
和《城乡个体工商户管理暂行条例》第二十二条、《城乡个体工商户管理暂行条例实施细
则》第十五条之规定，责令当事人改正无照经营的违法行为，并建议对当事人作出如下处
罚：
1、没收非法所得贰仟元；
2、罚款贰仟伍佰元。
根据《行政处罚法》第三十八条规定，报请局领导审批。
调查人：
○○二 年月日
关于案件 告 篇三调查报
“ ”近年来，房地产市场 过热，商品房、企业集资房、经济适用房、社会保障房、拆迁安置
房等多种形式的住房出现在市场上。有市场就有交易，在交易后，诸如因短期内房价过快
上涨，出卖人心理失衡，以种种理由要求法院确认合同无效的案件；房屋买卖因完成不了
过户手续而请求确认合同有效、并协助办理房屋所有权证的案件；拆迁安置房屋买卖合同
纠纷的案件大量涌入法院，并存在纠纷不断扩大的趋势。我院在对大量个案进行实证分析
的基础上，试图通过对此类案件的特点及成因予以粗浅分析，对当前解决此类纠纷所依据
的法律、司法解释的缺陷谈一些不成熟的看法。现将主要情况报告如下：
一、案件特点。
（一）诉求集中。主要表现为要求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效或者要求确认合
同有效、协助办理产权过户手续。理由主要集中于出卖时未经其他共有权人同意或房屋未
取得产权证书及经济适用房不能上市交易等。
（二）出卖人反悔原因集中。大多系房屋价格大幅增长所致。从案件审理的情况来看，尽
管众多出 人在 行答 所提出的理由都并非是以房屋价格增 ，但法院在 理 程中卖进辩时 长 审过
依然能感觉到利益因素的影响实为出卖人反悔的最主要原因。
（三）调解难度集中。从本院对此类案件进行审理的情况来看，一个突出的问题就是原被
告双方很难达成调解协议。原告一方要求严格按照当初双方签订的房屋买卖合同确定彼此
的权利义务并最终要求实现其权利，普遍不愿意接受合同之外另行支付补偿购房差价；而
被告一方却认为当初双方签订合同时没有征得其他共有人的同意或者以没有取得房屋所有
权证的房屋不能买卖为由抗辩原告的诉讼请求，要求确认合同无效或者原告理应对其以现
行房屋市场价格进行补偿。
（四）法院判决集中。我院在处理此类案件时，遵循诚实信用与公平合理的合同法基本原
则，除原、被告双方自愿达成调解协议的外，其余案件均以判决形式作出处理结果。现行
法律法规由于制定的时间早晚有别，同时具体法律法规又具有针对事项立法的特点，因此
在处理此类案件的时候，无可避免地在具体法律关系的认定上存在不同的意见和观点，办
案人员对法律、法规的理解不同，有时会出现同案不同判的现象。
二、原因分析。
（一）利益驱动下的诚信缺失。此类案件大量出现的根本原因则在于出卖人的诚信缺失，
而此种现象的背后则是利益因素的影响。由于房屋价格呈现连年持续增长的态势，这种价
格变化所导致的过去和现在之间的利益悬殊引起了被告的心理失衡，而房屋产权证件办理
的进度缓慢又给予了出卖人将此失衡进行现实表达的机会，其结果就是出卖人不愿意依据
原合同履行办理产权过户的义务。
（二）现行立法、司法的缺陷。现行法律法规由于制定的时间早晚有别，同时具体法律法
规又具有针对事项立法的特点，往往缺乏体系的逻辑严密性和和谐统一，因此在处理此类
案件的时候，无可避免地在具体法律关系的认定上存在不同的意见和观点。这就容易给当
事人在估计失信的法律成本方面形成错觉。同时，对失信行为的处罚力度弱，也是最主要
的原因。
（三）房屋买卖本身所蕴含的法律风险。
1、未取得所有权证的房屋。房屋所有权证是合法的物权凭证。《中华人民共和国城市房
地产管理法》第三十七条第(六)“ ”项规定 未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，根
据上述法律规定，出卖人在转让时没有取得所有权证，其转让行为无效。所谓法律风险，
主要是针对买受人而言，这时，房屋买受人可能因出卖人未取得所有权证而遭致对方毁约
的风险。
2“ ”、集资房。所谓集资房 ，是企事业单位利用自用存量划拨用地，群众自行集资建设，
按成本价销售，以解决职工住房困难的一种方式。集资建房的对象范围是由单位确定的，
带有福利性。但依据《兰州市经济适用住房管理办法》的规定，企事业单位集资建房是经
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作者：shokzz
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时间：2024-08-12
