最新房产交易合同怎么签房产交易合同解除的七种情形(12篇)

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房交易合同怎么房交易合同解除的七种情形一产签产

购买方(称乙方)：

第一条本合同依据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》制定。

第二条甲方经 xx 市人民政府文件批准，取得位于 xx 市地段占地面平方米的使用，使积权

用期限自年月日至年月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分

摊面积平方尺) 由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不

得超过三百六十天，特

殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然灾害;

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经 xx 市有关主管部的明文件依据，方能延期交付使用。门证为

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款银行：

帐户名称：帐号：付款办法：

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至

付款之日止，按 xx 市行当款利率算利息付甲方，如逾期三十天内，仍未付所银时贷计给

欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款

时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二

天起至交付日止，以当时 xx 市行款利率算利息，以乙方的失。银贷计损

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的()退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的楼宇须经 xx 市建筑部合格，如量不合格，乙方有提检验门验审质时权

出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由 xx 市房管部房，主即取得出租、抵门发给产权证书业

押、转让等权利，并依照国家和 xx 省对经济特区的有关规定，享受优惠待遇。

乙方在使用期，有享用与楼宇有关的公共通道、施、活所，同必遵守间权该连设动场时须

中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

乙方所楼宇只作使用。在使用期不得擅自改楼宇构，如有坏自修。购间变该结损应费缮

乙方置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理定土地使用。购规缴纳费

第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经 xx 市公理公证处办证

后，由 xx 市房管理部理房移、登手。产门办产权转记续

第十一条本合同用钢笔填写的与打油印的文，均具有同等效力。

第十二条本合同自签订并经 xx 市公公之日起生效。证处证

如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请 xx 市仲裁机构仲裁或

xx 市人民法院裁决。

第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，xx 市公一份，均具有同等效证处

力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

房交易合同怎么房交易合同解除的七种情形二产签产

卖方：(甲方)______________

身份证号码：____________________________

买方：(乙方)______________

身份证号码：____________________________

丙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地管理法》及其他有关法产

律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买

房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____区拥有的房产，建筑面积为______平方米。

(详见房屋权证第_____________号)。

第二条上述房产的交易价格为：人民币：元整(大写：___佰___拾____万____仟____佰

____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币：__________元整，作房定金。为购

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首

付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方，剩余房款人民给币

____________元整申行按揭请银(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交

税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并

应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担

经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由

______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。

丙方向甲方、乙方收取成交价格 1%作为中介服务费

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的

已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款 2%的中介费

用。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方，并支付给丙方房款 2%的中介费用。

第七条本合同一式叁份。

甲乙丙方各一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方

式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律

效力。

第十条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时

间，待公积金银行部门放款至乙方账户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收

据或转账凭条为准。

卖方(甲方)：______________ 买方(乙方)：______________ 丙方(盖章)：

______________

电话：__________________ 电话：____________________ 电话：_________________

________年____月____ 日________年____月____ 日________年____月____日

房交易合同怎么房交易合同解除的七种情形三产签产

卖方(以下简称甲方) ：方买(以下简称乙方)：

身份证号：身份证号：

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摘要：

房交易合同怎么房交易合同解除的七种情形一产签产购买方(称乙方)：第一条本合同依据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》制定。第二条甲方经xx市人民政府文件批准，取得位于xx市地段占地面平方米的使用，使积权用期限自年月日至年月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然灾害;二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;三、...

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