综合考察报告范文4篇
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综合考察报告范文 4篇
东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告
一、项目简介
东京六本木新城是东京著名的购物中心和旅游中心，该项目在年 4月开业，目前已经成为
了外地游客去东京必到的综合商业设施，坐地铁日比谷线六本木站下车就可到达。
日本东京的六本木新城是日本森建筑公司的一个马拉松项目。在这个项目的初期，许多人
都对这个项目持悲观态度，预测这个项目可能太大了，或者它对于日本传统来说，变化太
大、太突然。同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机不对，因为那个时候日本正处于一
个最长的衰退期。
长达 17 年的运作，是任何一家国内开发商都不可能做到的。其敬业精神，为后代留下一
点有价值东西的负责态度，是国内开发商所欠缺的。森稔社长要整个团队坚持不懈地追求
品质，树立世界一流品牌，这也是森大厦株式会社感到自豪的信念。图 1 六本木新城在
东京的地图位置
发展商简介：
森稔，森大厦株式会社社长。日本森大厦株式会社出资兴建了上海森茂国际大厦，该公司
一直在日本东京的中心地区从事城市开发事业，上海国际森茂大厦是其在海外进行正式投
资的重要项目之一。森大厦在上海投资的第二个项目是世界最高的上海环球金融中心大厦
的建设。
图2 空中看东京
六本木项目考察的启发不仅在项目技术层面，而且要深入思考我们对留下对后代有价值建
筑及商业文化作品的负责态度与敬业精神，提醒我们在前期投入足够的精力和心血。17 年
的坚韧精神，就是坚持不懈的努力。
二、总体规划设计特点
城市设计与项目设计相互结合，充分利用地铁交通和城市公路交通，园林设计立体化，整
体设计趣味化，具有丰富的设计内涵。
1. — 总体布局 酒店与购物中心形成综合体
图3 项目总体布局示意图
2. 购物中心建筑设计特点
美国 jerde 建筑事务所负责六本木购物中心及公共空间设计，jerde 在购物中心设计中非
常注重将项目设计为旅游目的地，立面变化丰富，不断让顾客产生好奇心，延长顾客的停
留时间，很多游客停留一天还没有单调的感觉，实践证明 jerde 的设计思想是成熟的。
图4 — 空间的构思将综合体连接为整体
图5 露天广场与舞台
外立面设计变化比较丰富，采用空间向上退台的方式，与大阪难波城有类似之处。露天广
场舞台上设置圆形顶棚，具有强烈的聚集导向作用。通过舞台活动，让顾客参与互动，空
中庭院绿化空间，也是让顾客可以参与的公共空间。
水晶岛的设计也突出了强烈的标识作用，它的内部是进出地铁的重要通道。
图7 从毛利庭院看项目立面
图9 六本木新城购物中心中庭
购物中心内部的中庭设计很有特色，采用内部地面盆景绿化，而且中庭内部立面设置空中
绿化花池和水幕处理，增强了中庭空间的动态特征。中庭上空采用透明的天棚处理，同时
适度遮挡阳光直射，创造了通透宜人的空间。
中庭主要通道采用曲线方式布置，让顾客在中庭方便找到自己喜欢的商店。
由六本木新城前露天广场和66 广场组成公共活动空间，六本木新城经常举办营销及文化
活动。
3. 交通体系与停车特点
顾客可以乘坐地铁、公共汽车，也可以开车前来，总体停车位 2762 辆，共计12 个停车
场，方便顾客寻找方便的地方就近停车。
六本木新城设有摩托车与自行车停车位置，其中自行车免费。地铁直接连通六本木新城
b1f 。
图10 12 个停车场分布指南
六本木地铁站
图11 六本木地铁站位置及入口
摘要：
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综合考察报告范文4篇东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告一、项目简介东京六本木新城是东京著名的购物中心和旅游中心，该项目在年4月开业，目前已经成为了外地游客去东京必到的综合商业设施，坐地铁日比谷线六本木站下车就可到达。日本东京的六本木新城是日本森建筑公司的一个马拉松项目。在这个项目的初期，许多人都对这个项目持悲观态度，预测这个项目可能太大了，或者它对于日本传统来说，变化太大、太突然。同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机不对，因为那个时候日本正处于一个最长的衰退期。长达17年的运作，是任何一家国内开发商都不可能做到的。其敬业精神，为后代留下一点有价值东西的负责态度，是国内开发商所欠缺的。森...
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作者：文海小编1
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