办房屋赠与转移登记（通用3篇）
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2024-08-08
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办房屋赠与转移登记（通用 3篇）
房屋 与 移登 篇办 赠 转 记 1
“ ”我要办 个人赠与二手房（住宅）过户
一、适用情形
因赠与取得房屋所有权的，当事人应当申请办理房屋赠与转移登记。
二、申请主体
赠与方和受赠方双方申请
三、申请材料：
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋产权证（不动产权证书）;
4.房屋赠与合同。
【身份证件】
赠与方：
1.若赠与方单身：
a.赠与方未婚，提供身份证、户口薄；
b.若赠与方离婚未再婚的，需提供身份证、户口簿（包括未成年子女的户口薄）、离
婚证、离婚协议（生效的离婚民事调解书或离婚民事判决书）；
c.若赠与方丧偶未再婚的，提供身份证、户口簿（包括未成年子女的户口薄）、配偶
死亡证明（户口薄已注明的可不提供）；
d.若赠与方未成年，另需监护人提供经公证的《声明书》。
2.若赠与方已婚:
a.此房屋为婚内取得产权的，需提供夫妻双方身份证、户口簿（包括未成年子女的户
口薄）、 婚 ；结 证
b.此房屋为初婚前取得产权的，需提供夫妻双方身份证、户口簿（包括未成年子女的
口薄）、 婚 ；户 结 证
c.此房屋为离婚后再婚前取得的，需提供原离婚证、离婚协议（生效的离婚民事调解
书或离婚民事判决书）、现夫妻双方身份证、户口簿（包括未成年子女的户口薄）、结婚
证；
d.此房屋为丧偶后再婚前取得的，需提供户口簿、原配偶死亡证明（户口薄已注明的
可不提供）、现夫妻双方身份证、户口簿（包括未成年子女的户口薄）、结婚证。
提示：
1.若婚姻存续期间取得产权证后离婚的，离婚协议约定房屋归原产权人的，可不析
产；若归另一方，应办理完离婚析产登记后，赠与方再按照实际情况准备上述材料。
2.若婚姻存续期间取得产权证后丧偶的，应先办理继承转移登记后，赠与方再按实际
情况准备上述材料。
受赠方：
1.若此房属于受赠方及家庭成员唯一住房、家庭第二套住房的，提供：
（1）若受 方已婚，需提供夫妻双方身份 、 口簿（包括未成年子女的 口赠 证 户 户
薄）、 婚 ；结 证
（2）若受 方未婚，提供身份 、 口薄；赠 证 户
（3）若受 方离婚，提供身份 、 口簿、离婚 、离婚 （生效的离婚民事赠 证 户 证 协议 调
解书或民事判决书）；
（4）若受 方 偶，提供身份 、 口簿、配偶死亡 明（ 口薄已注明的可不提赠 丧 证 户 证 户
供）。
2.若此房属于受赠方及家庭两套以上住房的，提供受赠人身份证。
3.若受赠方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需监护人代为办理，并提供
相关文书证明材料。
直系亲属之间赠与的，还需提供证明直系亲属关系的相关材料原件，准备其中一项即
可：
（1“ ” “ ”）若 与双方在同一 口薄（有 迁出 或 注 等字 均可）， 提供 口薄即赠 户 销 样 则 户
可；
（2）若 与双方不在同一 口薄，是本市 口的， 需要到派出所开具 有防赠 户 户 则 带 伪标
识的制式户籍证明；是外地户口的，则需到户口曾在一起时的派出所调取《常住人口登记
表》复印件或开具统一制式的户籍证明，并加盖户籍民警印章及户口专用章；
（3）出生 明或人民法院判决 或人民法院 解 ；证 书 调 书
（4）若无法提供以上材料，根据公安部相关 定，家庭成 在 口登 以外的 属规 员 户 记 亲
关系，应到公证机关进行公证，则需提供公证书原件。
委托代办：需提供委托公证书、委托人身份证明原件或经公证的复印件、受托人有效
身份证件原件。
四、办理流程
→ →取号 窗口受理 取证
五、收费标准
【征收税种及税率】
受赠方税种契税
90（含）平米以下
90-144（含）平米
144 平米以上或计税价格 300 万元及以上
首套
1%
1.5%
1.5%
二套
1%
2%
2%
三套或三套以上
3%
3%
4%
赠与方税种
税收 惠优
计税依据
标签： #赠与
摘要：
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办房屋赠与转移登记（通用3篇）房屋与移登篇办赠转记1 “”我要办个人赠与二手房（住宅）过户 一、适用情形 因赠与取得房屋所有权的，当事人应当申请办理房屋赠与转移登记。 二、申请主体 赠与方和受赠方双方申请 三、申请材料： 1.不动产登记申请书； 2.申请人身份证明； 3.房屋产权证（不动产权证书）; 4.房屋赠与合同。 【身份证件】 赠与方： 1.若赠与方单身： a.赠与方未婚，提供身份证、户口薄； b.若赠与方离婚未再婚的，需提供身份证、户口簿（包括未成年子女的户口薄）、离婚证、离婚协议（生效的离婚民事调解书或离婚民事判决书）； c.若赠与方丧偶未再婚的，提供...
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