物业工程主管工作汇报范文（精选3篇）

免费

3.0 Jazy 2024-08-06 999+ 41.37KB 4 页免费海报

侵权投诉

物业工程主管工作汇报范文（精选 3篇）

物工程主管工作范文篇业汇报 1

　　在x年，也是本人在物业有限公司工程部工作的第二年，在这一年的时间里，本人遵

纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工

作，在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用，总结主要如下几方面：

　　一、关于熟悉地理位置以及各区域机房，房电设备

　　　初来工程部，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，在黎主管耐心指导下，经验通

过摸索，思考和总结，再加上黎主管带领多次到时现场讲解，培训，现在我对这里的地理

位置、用电设备、高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护工作等都一

定的了解。

　　二、做好维修班员工的管理工作、做好上级安排的任务和客服中心的来电报修工作

　　本人以身作则，要求班员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加

强班员的责任心培训，认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作，合

理安排，调动班员，迅速处理。对客服中心的来电报修，认真听讲，记录来电的单位，报

修内容以及故障的位置等，迅速调动班员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真

向客户解释并上报处理。

　　　三制定全年的保养工作计划和保养工作标准

　　工程部在去年的工作基础上，分工种制定详细的设施设备保养计划，将计划分解到每

个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。

　　　四重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。

　　工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设

备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任

人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保大厦的设施设备安全运

行，在日常工作时，强调维修工作时的.安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故

的发生

　　五、安全管理

　　操作安全：由于部门工作的特殊性，本部门员工经常要接触用电器具，动电焊，用明

火、攀高等作业。为了确保操作者的人身安全，班前会对员工时常进行安全教育，加强部

门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危险作业时，确保有人在场监护。全年部门人员

无安全事故发生。对部门员工进行了设备安全使用常识的培训，提高了全体员工安全的意

识。

　　设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进行

安全检查；按计划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假

日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。雨季提前对大厦各处作了安

全防范，保证大厦在雨季的安全；对重点运行设备进行一日一次的安全巡查，发现事故苗

头，立刻处理。

　　六、对大厦的设备型号，产地，数量进行详细记录

　　七、部门年工程部完成主要工作项目：

　　 1、完成生活水泵及其控制柜电气检修工作。

　　 2、完成春秋两季对配电房变压器及其高低压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工

作。

　　 3、外围地板砖进行修补。

　　 4、公共走道墙面进行修补。

　　 5、所有的强电井清理卫生，除尘维护工作。

　　 6、所有的公共走道灯进行改造，做节能处理。

　　 7、对所有的消防栓进行检查和贴封条。

　　 8、对所有的弱电井清理卫生，除尘维护工作。

　　 9、完成对大厦的水、电、气管线的普查，对办公楼/住宅楼各楼层配电井接线端子定

期进行了全面检查、紧固，防止事故发生。

　　 10、完成了定期对大厦内公共走道照明进行维修和更换。

　　 11、完成了对大厦天面，14 楼及负二消防风机除锈和翻新工作。

　　 12、完成对楼层走火通道的门，闭门器及门锁的检查和维修。

　　 13、完成配电房低压配电室年度检修、除尘维护工作。

　　 14、完成了对 a办公楼/b 住宅楼电表除尘以及母排螺栓紧固工作。

　　 15、完成了对 a办公楼房内/b 住宅楼走道的烟感罩摘除和检查。

　　 16、完成了新管理处办公桌的布线及网线的布置。

　　 17 　、完成节日对 a/b 栋大堂的彩灯布置。

　　 18、完成对商场6f~1f 所有走梯门的固定。

　　 20、完成了对 a办公楼/b 住宅楼及负一负二的消防电话的测试通话

　　 21、对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修，主要配电房渗水和房内外漏水。

　　 22、除了完成以上项目的工作外，完成日常维修工作。本人在 x年一年中带领工程部

人员对大厦的用电设备及共公设施进行检查和维护记录。

物工程主管工作范文篇业汇报 2

　　在xx 年是简单而不平凡的一年，物业服务行业面临很多严峻的挑战，经济效益也不

如往年景气，市场竞争也比较激烈，因此工程维修也有了更高的要求。为了适应市场要

求，我们在今年不断提高工程维修技能，整体工作绩效，专业技能，服务态度，制度规章

及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总经验，寻找差距，规划前景，促成xx

年工作再上一个新的台阶，现将 xx 年工作总如下：

　　本人主要的工作汇报：

　　 1、叠加区域公共楼道照明开关改声控和触摸延时开关；

　　今年第一季度主要对叠加公共楼道照明设施开关进行更换改装，将总进户门进门口和

楼道拐弯口换成声控延时开关，业主家门口换成触摸延时开关，在也不会发生业主到家忘

了关灯，促使灯泡灯头烧坏的现象发生，也达到了节能的效果。

　　 2、独栋弱点问题查找和恢复监督工作

　　由于独栋别墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪，43 户线路全部断，24 户主线断，报

警电源坏 1只，解码器坏4只，系统隔离器坏6只，控制箱坏 4只，在公司领导和服务中

心经理多次和开发商协调沟通下，得到了开发商同意解决，在施工队进入施工现场时，我

们克服人员少，进行时时监督，两人相互轮着看，除了给业主正常报修外，其余时间都跟

着施工队，当然在跟着的时候也发现了不少问题，偷工减料，能省事就省事的解决办法，

埋线管不够深等问题，在我们强有力的要求下，促使施工队按照标准施工，如今独栋弱点

基本已经恢复了常态。

　　 3、日常维修工作的开展；

　　今年我工程部接到维修单张，完成张，修缮率在百分以上。先后完成了叠加区域 38

台电梯基坑水泥块及垃圾清理工作，7号门口总污水管道下榻更换维修工作，叠加69

号，7号，72 号，82 号，94 号，95 号，11 号合计 7户没上水总阀，由于开发商施工队种

植绿化时把埋住了，通过我们工程部两个多星期的努力查找，找到5户总阀的位置所在，

把挖出来后，重新提高了井的高度并做了井盖，还有95 号和11 号由于没找到，最后协调

自来水公司关掉总阀，停水两小时，重新安装了阀门，并给叠加区域所有井盖涂上了绿色

的油漆，促使其和绿化形成一体。另对二组团景观桥护绳的更换，梅雨季节对小区所有房

屋渗漏水进行检查，对有渗漏的及时和开发商施工队联系，及时维修，此工作得到了业主

充分肯定。

　　在雷暴雨期及小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作，在今年的第间时对

三季度着重对小区屋檐滴水，老虎窗渗水，存在各类遗留问题进行汇总，发文开发商协调

解决，目前由于屋檐滴水开发商施工队明确说明无法修复，该问题真在协调之中，寻找积

极可行的办法。另在今年梅雨季节来临时给三组团安装了一台38v 水泵，由于先前没有

38v 电源可供，我们克服人员少，时间紧的情况下，开路面槽，挖沟埋管，穿线，固定，

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

立即下载 VIP免费下载

标签： #范文 #工作汇报 #工作

摘要：

物业工程主管工作汇报范文（精选3篇）物工程主管工作范文篇业汇报1　　在x年，也是本人在物业有限公司工程部工作的第二年，在这一年的时间里，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用，总结主要如下几方面：　　一、关于熟悉地理位置以及各区域机房，房电设备　　　初来工程部，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，在黎主管耐心指导下，经验通过摸索，思考和总结，再加上黎主管带领多次到时现场讲解，培训，现在我对这里的地理位置、用电设备、高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护工作等都一定的了解。　　二、做好维修班员工的管...

展开>> 收起<<

物业工程主管工作汇报范文（精选3篇）.docx

共4页,预览4页

还剩页未读，继续阅读