建筑隐患排查问题汇报（精选3篇）
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建筑隐患排查问题汇报（精选 3篇）
建筑 患排 篇隐 查问题汇报 1
xx 区住建局深入开展既有建筑领域安全管理专项监督工作，全力消除安全隐患，坚决
防范和遏制既有建筑安全事故。
一、工作进展情况
（一）深入研判、全面梳理，建立健全排查标准。一是第一时间研究制定排查指导方
案和工作路径。多次组织召开既有建筑安全管理工作会议，研讨我区既有建筑大排查大整
治的要求和重点。7月19 日，下发《关于 xx 区开展既有建筑房屋使用安全排查整治工作
的通知》，制定 xx 区城镇既有建筑房屋、xx 区农村经营性用房简易排查指南，方便各属
地板块、各行业管理部门进行快速的排查，快速认定房屋的违规拆改、增加荷载等危害房
屋安全的行为。督促各属地板块先期对全区既有建筑安全隐患开展首轮初步排查工作，每
日统计整治数据，及时上报。
二是研究起草区级排查整治方案。在前期工作基础上，牵头拟定《xx 区既有建筑安全
隐患大排查大整治专项实施方案》、《区政府办公室关于成立 xx 区既有建筑安全隐患排
查整治工作领导小组的通知》、《关于 xx 区既有建筑排查整治工作资金保障实施方
案》，进一步明确既有建筑排查整治的工作目标、工作内容、时间安排、责任落实、组织
保障等内容，为全区面上工作的推进提供操作规范。预计到今年年底，将重点完成首轮排
查工作，分别形成各镇街、社区村网格和各直管行业的隐患建筑清单，同步对接录入苏州
市房屋安全管理信息系统，压茬推进隐患整治。
“三是研究加强既有建筑装修改造的监管举措。结合 12345”政务服务便民热线，公开
公布投诉举报电话专线，方便社会公众参与监督。扎实开展隐患鉴定和整治，对判定为存
在重大安全风险的隐患建筑，要求属地第一时间依法清人、停用、封房、并设置警示标
志，挂牌督办，限期整改。严格改扩建和装饰装修行为管理，全区在建装修项目全面停工
排查隐患，逐一过堂严格审查复工条件，严格管控新增隐患问题。严肃打击违法违规行
为，既有建筑存在重大安全隐患的，责令停止违法行为，必要时采取停电停水停气等措
施，强制产权人（使用人）落实消除隐患解除危险的主体责任。
（二）聚焦重点、举一反三，扎实开展排查整治工作。一是持续推进安全隐患排查整
治。通 估算目前全区既有建筑 数过 总 约 12.1 万幢，总面积约 15100 万平方米。自7月19
日排查整治工作通知下发以来，全区各属地板块初步共排查房屋 10 万多幢，12533 万平方
米（其中，排查城镇建筑 34519 幢，11402 万平方米，农村建筑 65563 幢，1131 万平方
米）。经评估后已检测鉴定待出鉴定报告确定安全等级的疑似危险房屋 43 幢，4.5 万平方
米；经鉴定确认新增D类危险房屋 11 幢，0.82 万平方米（其中，8幢D类危房为老旧住
宅，0.46 万平方米，全部位于金庭镇，已人房分离；3幢D类危房为公共建筑，0.36 万平
方米，分 位于胥口别 镇 2幢和高新区1幢，已暂停使用人房分离）；已自行整改加固9
幢，0.6 万平方米。总体来看，全区各属地板块城镇建筑初步排查进度已进行至80%左
右，农村建筑初步排查已全部完成，已取得初步成果，目前正稳步推进中。
二是全面督促 D“ ”类危房 人房分离。对全区存量及新增共91 幢（涉及994 户，约
9.28 万平方米）已被检测鉴定为 D类的危险房屋，各属地板块已全部立即停止使用，全部
人房分离， 空封房、 警示牌、拉好警戒 ，定期开展安全巡 。同 要求各板 、腾 张贴 线 查 时 块
各单位对全区城镇老旧建筑特别是建造超过 20 年以上的老旧建筑的全面加强排查，对疑
似具有安全隐患的老旧建筑及时聘请专业机构进行检测鉴定，确定危险等级。
三是严格落实在建装修工程安全排查。根据市局文件要求，立即通知全区所有报建装
修项目停工自查自纠，组织拉网式排查，排查出的问题同步发至属地督促整改。安排专人
对近些年报审的既有建筑改造装饰项目组织排查，尤其是房龄较大、距离上次土建报审时
间间隔久、多次装修改造、人员密集、容易有安全隐患的公共建筑，复查审查依据是否充
分。对在审的既有建筑改造装饰项目，进一步规范优化审查流程，涉及建筑性质、内部功
能、建筑结构等变动的，必须先进行结构改造审查，再进行装饰审查，并要求提供加固改
造区构件的 状 告（安全 定 告）或者抗震 定 告。 按 定无需 理 量现 检测报 鉴 报 鉴 报 对 规 办 质监
督、安全监督、施工许可等手续的二次装修、改扩建项目（合计共24 个），进行结构安
全全面排查。
（三）统筹推进、联合发力，督促行业部门履行职责。7月21 日起，xx 区住建局通
过联合发文、发送告知函等方式，及时督促相关责任部门认真落实既有建筑安全隐患排查
整治工作要求。截至目前，教育局已排查学校建筑 137 幢，约45.6 万平方米；民政局已
排查养老护理机构建筑 37 幢，约22.3 万平方米；交通运输局已排查交通场站建筑 28 幢，
约1.76 万平方米；文体旅局已排查文博场馆建筑 2幢，约2.1 万平方米。同时，对全区
12 处学校（幼儿园）、2处养老护理机构、12 处医院卫生院、6处宾馆进行了初步检测鉴
定，确定安全等级，截至目前未检测出 C类或 D类建筑。
二、存在的问题和难点
（一）既有建筑隐患排查需更彻底。虽然全区既有建筑首轮初步排查已完成接近80%
的 度，但根据督 研，各板 排 工作开展是依照从易到 的步 行，即主要进 导调块 查 难 骤进针对
大量商品房、公共建筑、厂房等易排查建筑入手，对城镇大量小型老旧建筑、门面商铺、
私房等较难排查的建筑还未大量开展，即剩下的 20%才是真正的排查难点，也需要更专业
性的排查，疑似危险房屋很可能大部分就存在于这20%之中。
（二）聘请专业机构排查力度有待加强。通过调研发现，部分板块还未及时聘请第三
方机构 区内建造超对辖 过 20 年的老旧建筑进行重点排查工作，排查工作专业化、科学化
方面 有待加 。还强
（三）装饰装修工程监管难点多。建筑装饰装修工程面广量大，私自拆改房屋承重结
构、增加荷载，多次装修改造、改变房屋用途等现象较多，并且存在大量未报建项目，安
全隐患难以有效掌控。
三、下一步工作要点和举措
（一）加强工作保障，推进完成年度任务。根据《xx 区既有建筑安全隐患大排查大整
治 施方案》要求，督促各属地板 持 改、即 即改，完成首 既有建筑安专项实 块坚 边查边查 轮
全隐患排查整治工作。同时，根据《关于 xx 区既有建筑排查整治工作资金保障实施方
案》，要求各属地政府进一步做好既有建筑专项排查整治工作资金的预算安排，以及D类
危房解危补助资金申请工作。
（二）开展培训学习，提高排查推进标准。全区既有建筑安全隐患大排查大整治工作
将统一使用市级排查表格、市级标准导则，房屋数据要同步录入苏州市房屋安全管理系
统，待市级房屋管理系统调整完善后（目前在吴江区做试点），xx 区住建局近期将邀请苏
州市住建局相关专家，组织各属地板块、各条线部门，深入培训学习如何使用排查表格、
排查标准导则、房屋安全管理系统录入等工作，更好的完成大排查大整治工作。
（三）突出齐抓共管，督促各行业主管部门加强职责落实。xx 区住建局近期将继续联
合文体旅、民政、卫健委等部门，通过联合发文等形式，继续督促各行业主管部门对建造
超过 20 年且近 5年内未进行过安全检测鉴定的人员密集场所老旧既有建筑，强制要求进
行房屋安全检测鉴定，确定房屋安全等级，确保房屋安全使用。特别是进一步扩大对老旧
宾馆、民宿、老旧卫生院等建筑的排查及检测鉴定。
建筑 患排 篇隐 查问题汇报 2
按厅党组书记、厅长、省自然资源总督察陈仲伯主持召开的 8“ ”月份月清 三地两矿 调
度会要求，督察三处于8月25 日至27 日，选取邵阳县塘渡口镇就农村乱占耕地建房问题
“ ”开展 解剖麻雀 式调研，现就相关情况报告如下。
一、基本情况
塘渡口镇地处城关镇，由原塘渡口镇、黄塘乡、霞塘云乡合并而成，总面积245.47
平方千米，总人口18.8 万人，辖40 个行政村、8个社区、1081 个居民小组。20xx 年，以
邵阳县下放乡镇行政权力事项为契机，镇政府成立综合行政执法大队，内设 6个中队。此
外，出台了农村宅基地审批管理办法、村民建设用地管理实施细则（暂行）和卫片执法整
治 施方案，明确 定 村宅基地 批 、建房条件、用地 准、 址、 理程序、确实 规 农 审 职责 标 选 办
登 、巡 法、 督 和法律 任等内容，各村 立了村民建房申 代 人制权 记 查执监检查 责 设 请办
度。20xx 年7月以来， 理了办35 宗村民建房农转用审批和农村宅基地批准书。
二、乱占耕地建房情况
经内业比对和外业核查，20xx 年7月3日后，塘渡口镇新增农村乱占耕地建房图斑 51
宗、房屋 56 栋，面积22.37 亩，占用耕地17.85 亩、永久基本农田9.91 亩。其中：续建
32 宗、房屋 34 栋，面积11.63 亩，占用耕地9.3 亩、永久基本农田4.69 亩；新建19 宗、
房屋 22 栋，面积10.74 亩，占用耕地8.55 亩、永久基本农田5.22 亩。
三、存在的问题
“一是乡镇对下放事权的承接能力有限。根据邵阳县政府文件规定， 农村村民未经批
”准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的处罚事权，已由县农业农村局委托
乡镇执法。但由于配套政策未完备、财务保障未跟上、专业性人才匮乏、乡镇国土所撤销
或部门职责未厘清等原因，事权承接效果不理想。如镇政府对农村乱占耕地行为立案 18
“宗，但在下达行政处罚告知书和决定书时，县农业农村局和镇政府均不愿盖章，出现 一
”“ ”托了之 互相甩锅 的局面，导致执法卡壳。
二是服务水平有待提升。审批流程上，我省农村村民住房建设管理流程涉及节点多达
18 个，迫切的建房刚需和繁琐的审批流程之间的矛盾，容易造成未批先建、占耕地乱建的
标签： #建筑
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建筑隐患排查问题汇报（精选3篇）建筑患排篇隐查问题汇报1 xx区住建局深入开展既有建筑领域安全管理专项监督工作，全力消除安全隐患，坚决防范和遏制既有建筑安全事故。 一、工作进展情况 （一）深入研判、全面梳理，建立健全排查标准。一是第一时间研究制定排查指导方案和工作路径。多次组织召开既有建筑安全管理工作会议，研讨我区既有建筑大排查大整治的要求和重点。7月19日，下发《关于xx区开展既有建筑房屋使用安全排查整治工作的通知》，制定xx区城镇既有建筑房屋、xx区农村经营性用房简易排查指南，方便各属地板块、各行业管理部门进行快速的排查，快速认定房屋的违规拆改、增加荷载等危害房屋安全的行为。督促各属...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-08-06
