“物业管理”暑期社会调研活动策划书

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“”物业管理 暑期社会调研活动策划书
　 　 　一、活动时间：
　 　 xx 年7月12 日到 7月14 日
　 　 　二、参加人员：
　 　 　 　付招霞 康盛宁 胡志芳
　 　 　三、活动背景：
　 　 随着市场经济的发展，城市住宅体制逐渐由福利分配型转化为私有购置型，同时，对
住房及相关设施的管护上，也由过去的政府直管或企业包干负责转化为产权人自己负
“ ”责。 谁受益谁出钱 这一市场规则，也逐渐被人们接受。物业服务公司便应运而生，并向
着社会化、商业化、专业化的方向发展。但是，在这一发展过程中，新旧体制的变革、物
业管理如何规范运作以及居民的收入水平、生活质量及思想观念等各种因素交织，潜藏着
“ ” “ ” “许多矛盾和问题。近年来，新华区出现的 宁安危机 、 万信花园风波 、 天河小区纠
”纷 等均是小区物业管理问题的表象。加强住宅小区物业管理，理顺小区建与管的关系，
— —规范政府 小区业主 物业管理公司三者之间的定位及相互关系，已成为当前构建和谐社
区重要而紧迫的任务。物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域，规范的物业
管理是和谐社会建设总体战略中的重要内容。
　 　 湓城街道处于九江瑞昌市区，是瑞昌市政治、经济、文化中心。辖武庙下、荆林街、
广场等 12 个社区居委会。广场社区委员会是最为先进，也是居民较多的社区。主要环绕
在市政府周围，各建筑华丽，居民多为富翁，物业发展得到了较为系统地完善。本次我们
本着学习的宗旨，到此走访调查。
　 　 　四、活动目的：
　 　 纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。我们在肖部长的分配下，在杨委员的带领了，来
到广 社区委 会，我 心 主任，一方面她 我 地介 了广 社区委 会场员们细 询问杨为 们详细 绍 场 员
的概况，让我们对广场社区委员会有大致的了解。
　 　 我们行走在大街小巷，穿梭在人群之中，不断采访和询问，在观察中明白细微，在交
谈中了解真相。对社区的建设，对物业管理有较为系统地了解。
　 　 这是一次社会历练，通过这样的活动，不仅可以提高我们的实践能力，增长社会阅
历，更能体现出当代大学生应有的精神风貌。
　 　 　五、活动内容：
　 　 （一）、在小组讨论下，我们计划按如下步骤展开我们此次三下乡课题实践调研：
　 　 1、倾听街道办事处和社区委员会各领导的详细讲解，初步对该地区有较为良好的了
解， 而方便今后的 研。进 调
　 　 2、带着我们的疑问，我们对广场周围的五个社区进行走访，亲身体会及了解实情。
　 　 3、参观物业公司，与其总经理促膝而谈，了解其运营概况，并结合我们所学知识对
其提出些许建议。
　 　 4、对广场社区委员会进一步了解，翻阅相关资料，结合我们这段时间的所见，所
闻，所感与社区委员会各负责人进行交流，提出我们的建议，利于社区建设。
　 　 5、滴水之恩应涌泉相报。最后一天，我们又来到我们踏过的地方，对那些帮助过我
们的人道声谢谢并与他们留下珍贵照片。
摘要：

“”物业管理暑期社会调研活动策划书　　　一、活动时间：　　xx年7月12日到7月14日　　　二、参加人员：　　　　付招霞康盛宁胡志芳　　　三、活动背景：　　随着市场经济的发展，城市住宅体制逐渐由福利分配型转化为私有购置型，同时，对住房及相关设施的管护上，也由过去的政府直管或企业包干负责转化为产权人自己负“”责。谁受益谁出钱这一市场规则，也逐渐被人们接受。物业服务公司便应运而生，并向着社会化、商业化、专业化的方向发展。但是，在这一发展过程中，新旧体制的变革、物业管理如何规范运作以及居民的收入水平、生活质量及思想观念等各种因素交织，潜藏着“”“”“许多矛盾和问题。近年来，新华区出现的宁安危机、万信...

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