私人花园别墅买卖合同（精选7篇）
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私人花园别墅买卖合同（精选 7篇）
私人花园 墅 合同 篇别 买卖 1
卖方：________
买方：________
见证方：________
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区的房屋所有权证书，所有权证书
_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为
_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该
房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承
担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全
产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
第五条付款方式
无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的 10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前 3个工作日内，支付剩余 90%房款。
银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的 10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前 3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3个工作日
内，将乙方的已付款返 乙方，但 房定金 甲方所有。甲方中途悔 ， 面通知乙还 购 归 约 应书
方，并自悔约之日起 3个工作日内 将乙方所付定金的双倍及已付款返 乙方。应 还给
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究
违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0.4‰作 滞 金，逾期超为 纳 过 15
天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后 3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方 按乙方应
已付房款的 0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制
执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4、其它：________________________。
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手
续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双
方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议和双方签订的补充协议为本协议不可
分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协
商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均
具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：________
经办人：________
电话：________________
乙方：________
经办人：________
电话：________________
丙方：________
经办人：________
电话：________________
日期：________________
私人花园 墅 合同 篇别 买卖 2
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双
方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守
执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________
拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米， 价：人民总 币
___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作 房定金。为购
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整 甲方，剩余房款人民给
币____________元整申 行按揭请银 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴
交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整 甲方，剩余房款人给
民币____________元整于 交割完 当日付 甲方。产权 毕给
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使
用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过
户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方
承担。
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私人花园别墅买卖合同（精选7篇）私人花园墅合同篇别买卖1 卖方：________ 买方：________ 见证方：________ 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-08-02
